嘉定區(qū)軟件園廠房合同模板

嘉定區(qū)軟件園廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為履行本合同保證。

4.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃物清單》

二、《押金收據(jù)》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為嘉定區(qū)軟件園廠房的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方租賃甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房事宜，簽訂本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。如乙方未按時(shí)簽訂續(xù)租合同，甲方有權(quán)終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為履行本合同保證。

4.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保金額，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃物清單》

二、《押金收據(jù)》

三、《擔(dān)保協(xié)議》

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，本合同旨在確保甲方在乙方違約時(shí)，能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到及時(shí)賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保廠房的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于嘉定區(qū)軟件園的廠房。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)軟件園的廠房，具體位置及面積詳見附件一《廠房租賃物清單》。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方可向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為履行本合同保證。

4.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保金額，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃物清單》

二、《押金收據(jù)》

三、《擔(dān)保協(xié)議》

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確