shangye房租賃合同模板

shangye房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天書面通知乙方，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如房屋存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天書面通知乙方，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至乙方履行完全部違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并在擔(dān)保物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過合理的條款設(shè)定，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方希望獲得穩(wěn)定的租賃居住環(huán)境，丙方作為專業(yè)管理方愿意提供房屋管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方及丙方，如乙方未續(xù)租，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方在支付租金時(shí)，有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋居住條件。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全監(jiān)控等。

2.丙方應(yīng)定期向乙方提供房屋狀況報(bào)告，確保乙方了解房屋狀況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的支持，如房屋鑰匙、相關(guān)文件等。

3.甲方在乙方提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件