土地流轉合同范例 文庫

土地流轉合同范例文庫第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權依法流轉給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地權屬：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流轉費用：乙方應按年支付給甲方土地流轉費用，每年人民幣____元，共計人民幣____元。

三、土地流轉用途及使用要求

3.1乙方在本合同約定的流轉期限內，應嚴格按照土地用途使用流轉土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞。

四、合同履行及違約責任

4.1甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

4.2乙方應按時足額支付土地流轉費用，如未按時足額支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地流轉所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉登記證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權依法流轉給乙方使用，并委托丙方進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地權屬：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流轉費用：乙方應按年支付給甲方土地流轉費用，每年人民幣____元，共計人民幣____元。

三、土地流轉用途及使用要求

3.1乙方在本合同約定的流轉期限內，應嚴格按照土地用途使用流轉土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用流轉土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞。

3.3丙方有權對乙方土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有土地流轉費用的收取權，并有權要求乙方按約定支付費用。

4.2甲方享有對土地流轉用途的監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用土地的行為，有權要求乙方立即改正。

4.3甲方在合同期限內，有權要求乙方提供土地使用情況報告，以保障甲方權益。

4.4甲方享有對土地流轉收益的優(yōu)先權，在乙方實現(xiàn)盈利后，甲方有權優(yōu)先獲得收益分配。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按時足額支付土地流轉費用，如未按時足額支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2乙方應確保土地流轉用途的合法合規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞。

5.4乙方應配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查，如實提供土地使用情況。

六、丙方監(jiān)管職責

6.1丙方應負責對乙方土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用土地。

6.2丙方有權要求乙方提供土地使用情況報告，并對報告的真實性負責。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用土地的行為時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施制止違法行為。

6.4丙方應確保自身行為合法合規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1乙方未按時足額支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方造成土地污染、破壞的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行監(jiān)督檢查職責的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地流轉所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉登記證明；

（3）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.加強土地流轉過程的監(jiān)管，確保土地流轉的合法合規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。

2.增加土地流轉的透明度，提高土地流轉市場的規(guī)范化程度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉過程中的權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。

2.提高土地資源利用效率，促進農業(yè)產業(yè)結構調整和升級。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（土地使用權人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，愿意將其流轉給乙方使用，為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地權屬：____________________

1.4土地用途：____________________

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。

2.2土地流轉費用：乙方應按年支付給甲方土地流轉費用，每年人民幣____元，共計人民幣____元。支付方式為每年____月____日支付上一年度的土地流轉費用。

三、土地使用及管理

3.1乙方在流轉期限內，享有對土地的使用權，但不得改變土地用途，不得進行破壞性開發(fā)。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范合理使用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。

3.3乙方應保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，保證乙方按期支付土地流轉費用，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付土地流轉費用的首付款，金額為____元。

4.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至本合同約定的土地流轉期限屆滿之日止。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對土地的獨立使用權，在流轉期限內，甲方不得隨意收回土地。

5.2乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對土地進行合理改造，但需事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方在流轉期限內，如因不可抗力原因導致無法按期支付土地流轉費用，經(jīng)甲方同意，可延期支付，但最長不得超過____個月。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議，并對土地現(xiàn)狀負責。

6.2甲方應配合乙方對土地的合理使用，不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動。

6.3甲方在乙方按期支付土地流轉費用的情況下，不得隨意改變土地用途，或單方面終止合同。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

7.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔保責任的，應按照擔保合同約定承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地流轉所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉登記證明；

（3）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，降低乙方在流轉過程中的