三方代建施工合同范例

三方代建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工單位）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理單位）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬新建（或改造、擴建）項目，為保障項目順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方項目代建施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

二、代建施工范圍及內(nèi)容

1.乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保施工質(zhì)量、安全和進度。

三、施工圖紙及資料

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及資料進行施工。

2.如遇施工圖紙及資料中的錯誤或遺漏，乙方應及時向甲方提出，甲方應在收到乙方提出后3日內(nèi)予以答復。

四、施工進度及驗收

1.乙方應根據(jù)合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。

2.乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應提前3日向甲方書面說明原因及預計延誤時間。

3.甲方應按合同約定對施工質(zhì)量、安全和進度進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

五、工程款支付

1.甲方應按照合同約定，在施工過程中按進度支付工程款。

2.乙方應按照甲方要求，提供相應的發(fā)票和結(jié)算資料。

3.甲方有權(quán)對乙方的工程款支付進行審核，如發(fā)現(xiàn)有不合理之處，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

六、違約責任

1.乙方未能按照合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

2.甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙及資料

2.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證

3.甲方項目立項批準文件

4.甲方支付工程款的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工單位）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（工程管理公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（第三方咨詢機構(gòu)）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬新建（或改造、擴建）項目，為保障項目順利進行，提高項目管理效率，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目代建施工及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

二、丙方工程管理職責

1.丙方作為工程管理公司，負責項目的整體管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。

2.丙方應確保施工過程中的各項管理工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、丁方第三方咨詢機構(gòu)職責

1.丁方作為第三方咨詢機構(gòu)，負責提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務，包括但不限于方案評估、風險評估、成本控制等。

2.丁方應確保其提供的咨詢意見具有科學性和可靠性。

四、乙方施工單位職責

1.乙方負責項目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方應嚴格按照施工圖紙及工程管理公司的指導進行施工。

五、甲方的權(quán)益及責任

1.甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方按照合同約定履行各自的職責。

2.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料采購、工程進度等進行監(jiān)督和決策。

3.甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方在施工過程中及時報告項目進展情況。

4.甲方負責提供項目所需的土地、資金等必要條件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五每日計算。

2.乙方如使用不合格材料或存在安全隱患，導致項目受損，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

3.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案。

七、丙方和丁方的責任

1.丙方如未按照合同約定履行管理職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量受損，應承擔相應責任。

2.丁方如未按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務，導致項目受損，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同無法履行時，本合同自動終止。

附件：

1.項目施工圖紙及資料

2.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證

3.甲方項目立項批準文件

4.甲方支付工程款的相關(guān)文件

第三方主體的介入，旨在提高項目管理效率，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。甲方作為建設(shè)單位，在合同中占據(jù)主導地位，享有廣泛的權(quán)益，包括對施工進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。同時，甲方的權(quán)益得到了法律保障，如乙方、丙方和丁方未能履行合同義務，甲方有權(quán)追究其違約責任。通過此合同，甲方確保了項目的順利進行，實現(xiàn)了項目投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（施工單位）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（第三方評估機構(gòu)）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，為保障項目施工質(zhì)量和進度，提高施工效率，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目施工事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

二、乙方施工單位職責

1.乙方負責項目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方應嚴格按照施工圖紙及工程規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。

三、丙方監(jiān)理公司職責

1.丙方負責對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。

2.丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、材料采購等進行審核。

四、丁方第三方評估機構(gòu)職責

1.丁方負責對項目施工過程中的成本、進度、質(zhì)量進行第三方評估，提出改進建議。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和數(shù)據(jù)。

五、乙方的權(quán)益及責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求丙方和丁方協(xié)助確保施工順利進行。

2.乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出合理意見，并要求甲方和丙方予以考慮。

3.乙方在施工過程中如遇到不可抗力因素導致工程進度延誤，有權(quán)要求甲方予以合理延期。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五每日計算。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更施工方案或材料采購。

3.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導致合同無法履行時，本合同自動終止。

附件：

1.項目施工圖紙及資料

2.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證

3.甲方項目立項批準文件

4.甲方支付工程款的相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工單位，是項目施工的直接實施者，其權(quán)益和利益在施工過程中至