縣城購買商品房合同模板

縣城購買商品房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方所擁有的位于縣城的商品房，賣方同意出售該商品房給買方。

二、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________

第二條合同價(jià)款

2.1商品房總價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整，作為購房款。

2.4剩余購房款于__________年__________月__________日前支付完畢。

第三條付款方式及違約責(zé)任

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款。

3.2如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.3如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將具備交付條件的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接到賣方交付通知后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1雙方同意在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

5.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時、足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）房屋測繪報(bào)告

（4）其他相關(guān)證明文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方所擁有的位于縣城的商品房，賣方同意出售該商品房給買方。

二、丙方為保證賣方履行合同義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

三、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________

第二條合同價(jià)款

2.1商品房總價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整，作為購房款。

2.4剩余購房款于__________年__________月__________日前支付完畢。

第三條付款方式及違約責(zé)任

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款。

3.2如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.3如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.4擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將具備交付條件的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接到賣方交付通知后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1雙方同意在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

5.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時、足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

6.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的賣方履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供履行合同的必要保證。

6.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，代賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

6.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供其財(cái)產(chǎn)狀況的證明材料。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在購買房屋過程中能夠得到充分的權(quán)益保護(hù)。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以降低購買房屋的風(fēng)險(xiǎn)，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到合理的待遇和保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于：

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并在賣方違約時尋求法律途徑解決爭議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其位于縣城的商品房，買方有意購買該商品房。

二、丙方作為專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同意對本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

三、雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品房基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________

第二條合同價(jià)款

2.1商品房總價(jià)款為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整，作為購房款。

2.4剩余購房款于__________年__________月__________日前支付完畢。

第三條付款方式及違約責(zé)任

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款。

3.2如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.3如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.4賣方應(yīng)保證房屋建設(shè)過程中工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

第四條房屋建設(shè)及監(jiān)理

4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間表進(jìn)行房屋建設(shè)。

4.2丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，并有權(quán)要求賣方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.3賣方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，并提供必要的資料和便利條件。

第五條監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求賣方提供房屋建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)要求賣方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行返工或整改。

5.3丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因監(jiān)理工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.4丙方有權(quán)要求賣方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和配合。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋建設(shè)過程的順利進(jìn)行，保障房屋的質(zhì)量和賣方的利益。乙方作為賣方，享有以下權(quán)利和利益：

1.乙方有權(quán)要求買方按時支付購房款，以保障自身的資金流動和工程進(jìn)度。