商場門面店鋪轉讓合同模板

商場門面店鋪轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商場門面店鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________商場_________號門面店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權，現甲方同意將該店鋪的合法使用權及經營權轉讓給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓內容

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于_________商場_________號門面店鋪的合法使用權及經營權。

1.2甲方應保證該店鋪的合法使用權及經營權在轉讓前不存在任何爭議、糾紛或法律瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理該店鋪轉讓手續(xù)。

3.2乙方應承擔因轉讓該店鋪而產生的所有稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2除雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%（__%）。

5.2如甲方未按約定履行轉讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方房屋租賃合同復印件

3.甲方店鋪轉讓證明復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方付款憑證復印件

6.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場門面店鋪轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________商場_________號門面店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權，現甲方同意將該店鋪的合法使用權及經營權轉讓給乙方，并委托丙方作為監(jiān)管方對整個轉讓過程及后期運營進行監(jiān)管。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓內容

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于_________商場_________號門面店鋪的合法使用權及經營權。

1.2甲方應保證該店鋪的合法使用權及經營權在轉讓前不存在任何爭議、糾紛或法律瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責對甲方與乙方之間的轉讓過程及后期運營進行全程監(jiān)督和管理。

3.2丙方有權對乙方在運營過程中可能存在的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方糾正。

3.3丙方有權要求乙方提供相關經營數據、財務報表等，以核實乙方運營情況。

四、甲方權益保護條款

4.1甲方保留對該店鋪的最終控制權，包括但不限于店鋪裝修、經營策略等重大決策權。

4.2甲方有權要求乙方在運營過程中遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得損害甲方合法權益。

4.3甲方有權要求乙方定期向甲方報告經營情況，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%（__%）。

5.2如乙方在運營過程中出現重大違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方未經甲方同意，不得擅自改變店鋪裝修、經營策略等重大決策。

5.4乙方不得在運營過程中從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方房屋租賃合同復印件

3.甲方店鋪轉讓證明復印件

4.乙方身份證復印件

5.乙方付款憑證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方授權書復印件

8.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障，同時提高整個轉讓過程的透明度和公正性。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為店鋪的原所有權人，有權對店鋪的運營進行監(jiān)督和管理，確保店鋪的正常運營，維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲方權益最大化，確保甲方在轉讓過程中獲得應有的利益和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)地產租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________商業(yè)地產_________號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法出租權，現甲方同意將該商鋪的出租權及經營權出租給乙方，并委托丙方作為管理方對整個租賃過程及后期運營進行管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃內容

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于_________商業(yè)地產_________號商鋪的合法出租權及經營權。

1.2甲方應保證該商鋪的合法出租權及經營權在租賃前不存在任何爭議、糾紛或法律瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_________元整（￥_________元），乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________元。

三、第三方管理條款

3.1丙方作為管理方，負責對甲方與乙方之間的租賃過程及后期運營進行全程管理和服務。

3.2丙方有權對乙方在經營過程中可能存在的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方糾正。

3.3丙方有權要求乙方提供相關經營數據、財務報表等，以核實乙方運營情況。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方有權按照合同約定使用該商鋪，并享有合法的經營權利。

4.2乙方有權要求甲方保證商鋪的設施設備完好，并承擔必要的維修責任。

4.3乙方有權要求丙方提供必要的管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障等。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付商鋪或提供必要的設施設備，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于不得強迫乙方接受不合理的商業(yè)伙伴或客戶。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.甲方產權證明復印件

2.甲方房屋租賃合同復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，是商業(yè)地產的實際運營者，其權益應當得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款