分期買房合同范例

分期買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方在分期購買房屋過程中的權利義務，特訂立如下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋用途：____。

4.房屋結構：____。

5.房屋權屬：____。

二、分期付款方式

1.付款總額：____元。

2.分期付款期限：自本合同簽訂之日起____年。

3.分期付款時間：每月____日。

4.分期付款金額：____元。

三、付款方式

1.甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付分期購房款。

2.甲方支付分期購房款時，應使用銀行轉賬或現(xiàn)金方式，并將付款憑證交付乙方。

四、房屋交付

1.乙方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付分期購房款的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋所有權證。

3.土地使用權證。

4.房屋平面圖。

5.房屋驗收報告。

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日就甲方分期購買丙方所有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋用途：____。

4.房屋結構：____。

5.房屋權屬：丙方所有。

二、分期付款方式

1.付款總額：____元。

2.分期付款期限：自本合同簽訂之日起____年。

3.分期付款時間：每月____日。

4.分期付款金額：____元。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.丙方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

3.丙方在房屋交付前，應向乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

4.丙方應保證房屋在交付時無任何未經(jīng)甲方同意的抵押、租賃或其他權利負擔。

5.丙方對房屋的維修責任，自房屋交付之日起____年內(nèi)由丙方承擔。

四、甲方權益保障

1.甲方有權在房屋交付前進行實地查驗，確認房屋符合合同約定。

2.甲方有權要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以確保房屋質(zhì)量。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付前完成所有必要的整改工作。

4.甲方有權要求丙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋的交付。

五、乙方責任與權利

1.乙方作為丙方的代理人，負責接收房屋并將房屋交付給甲方。

2.乙方應確保房屋交付時無任何未經(jīng)甲方同意的改動或損害。

3.乙方應在甲方支付每期款項后，向丙方轉交相應的款項。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.丙方未按約定時間交付房屋或提供相關證明文件的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方交付的房屋不符合約定條件的，應承擔修復或賠償甲方損失的責任。

3.乙方未按約定時間轉交款項的，應向甲方支付____%的違約金。

4.甲方未按約定時間支付分期購房款的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋所有權證。

3.土地使用權證。

4.房屋平面圖。

5.房屋驗收報告。

6.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，確保甲方在購買房屋過程中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過明確丙方和乙方的責任與權利，以及相應的違約責任，確保了房屋的質(zhì)量和交付時間。同時，甲方通過增加自己的權益保障條款，如實地查驗、維修保養(yǎng)記錄要求等，進一步提升了甲方的利益。丙方作為房屋所有者，通過乙方作為代理人，確保了房屋的順利過戶和款項的合理分配。乙方作為中介方，起到了橋梁作用，促進了交易雙方的順利合作。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)三方共贏，保障甲方的核心利益，同時維護丙方的合法權益，確保交易的安全與公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日就乙方分期購買丁方所有的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____市____區(qū)____路____號____室。

2.商鋪面積：____平方米。

3.商鋪用途：____。

4.商鋪結構：____。

5.商鋪權屬：丁方所有。

二、分期付款方式

1.付款總額：____元。

2.分期付款期限：自本合同簽訂之日起____年。

3.分期付款時間：每月____日。

4.分期付款金額：____元。

三、第三方丁方責任與權利

1.丁方保證商鋪權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.丁方應在本合同約定的商鋪交付日期前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合合同約定的條件。

3.丁方在商鋪交付前，應向乙方提供商鋪相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

4.丁方應保證商鋪在交付時無任何未經(jīng)乙方同意的抵押、租賃或其他權利負擔。

5.丁方對商鋪的維修責任，自商鋪交付之日起____年內(nèi)由丁方承擔。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在商鋪交付前進行實地查驗，確認商鋪符合合同約定。

2.乙方有權要求丁方提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄，以確保商鋪質(zhì)量。

3.乙方有權要求丁方在商鋪交付前完成所有必要的整改工作。

4.乙方有權要求丁方在合同約定的交付期限內(nèi)完成商鋪的交付。

五、甲方責任與權利

1.甲方應按照本合同約定的時間和金額向丁方支付分期購房款。

2.甲方支付分期購房款時，應使用銀行轉賬或現(xiàn)金方式，并將付款憑證交付丁方。

3.甲方有權在商鋪交付后進行商鋪的合理使用，但不得違反商鋪的用途限制。

4.甲方有權在合同約定的期間內(nèi)對商鋪進行必要的裝修或改造，但需提前通知丁方。

六、違約責任

1.丁方未按約定時間交付商鋪或提供相關證明文件的，應向乙方支付____%的違約金。

2.丁方交付的商鋪不符合約定條件的，應承擔修復或賠償乙方損失的責任。

3.甲方未按約定時間支付分期購房款的，應向丁方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪買賣合同。

2.商鋪產(chǎn)權證。

3.土地使用權證。

4.商鋪平面圖。

5.商鋪驗收報告。

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買商鋪過程中的權益得到充分保障。乙方通過增加自己的權利條款，如實地查驗、維修保養(yǎng)記錄要求等，確保了商鋪的質(zhì)量和交付條件。此外，乙方有權要求丁方在交付前完成必要的整改工作，以及在合同約定的期間內(nèi)進行必