(2024版)商場寵物店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商場寵物店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及面積1.1商場寵物店名稱1.2租賃面積1.3租賃地址第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1寵物店經(jīng)營范圍5.2禁止經(jīng)營事項第六條維護(hù)及維修6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期間維護(hù)責(zé)任第七條保險7.1租賃期間保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無效情況第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1商場寵物店名稱：商場寵物店1.2租賃面積：寵物店租賃面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.3租賃地址：位于商場內(nèi)，具體地址為市區(qū)街道號。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：寵物店每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付完畢。第四條押金4.1押金金額：寵物店租賃押金為元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，若寵物店無損壞或違約行為，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后十個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1寵物店經(jīng)營范圍：寵物店主要用于經(jīng)營寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2禁止經(jīng)營事項：寵物店不得從事違法經(jīng)營活動，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事影響商場形象的的經(jīng)營活動。第六條維護(hù)及維修6.1租賃期間維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全和正常使用。6.2租賃期間維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)寵物店內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，保持寵物店的環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序。第七條保險7.1租賃期間保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買租賃期間所需的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)，保險單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租寵物店給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方確需轉(zhuǎn)租，須提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租手續(xù)。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。10.2合同解除程序：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：附加條款應(yīng)由雙方簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險代理方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險代理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付方式及責(zé)任限額4.1第三方支付方式：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費總額的倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物無所有權(quán)或管理權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方對租賃物的使用和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。第七條第三方變更或解除合同7.1第三方變更合同：第三方如因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方解除合同：第三方不得擅自解除合同，如確需解除，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息或企業(yè)信息。8.2第三方不得隱瞞或虛報與合同履行有關(guān)的信息。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方不得利用本合同履行過程中獲取的信息從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。第十條第三方保險10.1第三方應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險、意外傷害保險等。10.2保險費用由第三方承擔(dān)，保險單據(jù)應(yīng)提交給甲乙雙方備案。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。11.2保密期限自本合同終止之日起計算，保密期限為年。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：附加條款應(yīng)由雙方簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租金支付銀行賬戶信息附件三：寵物店經(jīng)營范圍及禁止事項列表附件四：租賃期間維修責(zé)任劃分明細(xì)附件五：租賃押金退還條件及程序附件六：租賃期間保險購買指南附件七：第三方服務(wù)提供商信息及服務(wù)內(nèi)容附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭議解決方式及法院管轄聲明附件十：保密協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物業(yè)平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注寵物店的租賃區(qū)域、邊界、入口、出口等位置信息。附件二：租金支付銀行賬戶信息本附件應(yīng)提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：寵物店經(jīng)營范圍及禁止事項列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出寵物店允許的經(jīng)營范圍和禁止事項，包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。附件四：租賃期間維修責(zé)任劃分明細(xì)本附件應(yīng)明確出租方和承租方在租賃期間的維修責(zé)任劃分，包括物業(yè)設(shè)施的正常維護(hù)和緊急維修等。附件五：租賃押金退還條件及程序本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃押金的退還條件、退還程序以及退還時間。附件六：租賃期間保險購買指南本附件應(yīng)提供租賃期間保險購買的指南，包括保險類型、保險金額、保險公司推薦等。附件七：第三方服務(wù)提供商信息及服務(wù)內(nèi)容本附件應(yīng)列出可能涉及到的第三方服務(wù)提供商的信息，包括服務(wù)商名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。附件八：合同變更協(xié)議模板本附件提供合同變更協(xié)議的模板，供甲乙雙方在需要變更合同時使用。附件九：爭議解決方式及法院管轄聲明本附件應(yīng)明確爭議解決方式（如友好協(xié)商、訴訟等）及法院管轄聲明。附件十：保密協(xié)議模板本附件提供保密協(xié)議的模板，供甲乙雙方在需要簽訂保密協(xié)議時使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物，如擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。3.未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.未按約定購買保險，或保險無效。5.違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延支付的違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指本合同中租賃物業(yè)的一方。3.第三方：指