2024年辦公大樓清潔承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公大樓清潔承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年辦公大樓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表人。1.2乙方：指承包辦公大樓清潔服務(wù)的公司或個人。第二條：清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的清潔區(qū)域包括：辦公大樓的大廳、會議室、辦公室、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.2乙方需提供的清潔服務(wù)內(nèi)容包括：地面清潔、桌面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。第三條：清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保清潔質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換，保證清潔效果和安全性。第四條：服務(wù)時間和服務(wù)頻率4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的清潔時間表，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證每周至少進(jìn)行一次全面清潔，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行額外清潔。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。第六條：費用及支付方式6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付乙方清潔服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按月支付清潔費用。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如甲方未能按時支付清潔費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第八條：保險和責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于雇主責(zé)任保險和公眾責(zé)任保險。8.2乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第九條：變更和解除合同9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。第十條：爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2甲方發(fā)出的通知應(yīng)在乙方收到后視為送達(dá)。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年辦公大樓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表人。1.2乙方：指承包辦公大樓清潔服務(wù)的公司或個人，具有清潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條：清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的清潔區(qū)域包括：辦公大樓的大廳、會議室、辦公室、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.2乙方需提供的清潔服務(wù)內(nèi)容包括：地面清潔、桌面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等，具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第三條：清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保清潔質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換，保證清潔效果和安全性。3.3乙方應(yīng)定期對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高清潔服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。第四條：服務(wù)時間和服務(wù)頻率4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的清潔時間表，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證每周至少進(jìn)行一次全面清潔，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行額外清潔。4.3乙方應(yīng)在重要活動和節(jié)日期間增加清潔頻率，保證大樓衛(wèi)生狀況良好。第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。第六條：費用及支付方式6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付乙方清潔服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按月支付清潔費用。6.3甲方應(yīng)在每月5日前支付上月清潔費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的千分之二作為滯納金。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2如甲方未能按時支付清潔費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。7.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條：保險和責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于雇主責(zé)任保險和公眾責(zé)任保險，保險金額應(yīng)符合甲方要求。8.2乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因清潔服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有稅費和其他費用。第九條：變更和解除合同9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同。9.3如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金。第十條：爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2乙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，不得利用甲方資源進(jìn)行其他商業(yè)活動。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2甲方發(fā)出的通知應(yīng)在乙方收到后視為送達(dá)。12.3雙方地址和聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時通知對方，以確保合同的正常履行。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3雙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定，否則導(dǎo)致合同無效，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。第二條：第三方介入的情形2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反政策規(guī)定。3.3第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲方和乙方存在利益沖突。第四條：第三方介入的程序4.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入內(nèi)容和期限。4.2甲方和乙方應(yīng)在接到對方通知后五個工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入事宜。第五條：第三方費用和支付5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。5.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提交費用清單后五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費用。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)限定在其介入范圍內(nèi)的責(zé)任。6.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方超出介入范圍的責(zé)任。6.3第三方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障其責(zé)任限額的履行。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第八條：第三方違約處理8.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條：第三方退出9.1第三方提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方和乙方。9.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款。第十條：爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1第三方與甲方、乙方之間如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同的變更或解除不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第十二條：保密條款12.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露。第十三條：通知和送達(dá)13.1第三方與甲方、乙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十四條：法律適用和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：保險購買證明文件附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：費用支付明細(xì)表附件六：清潔設(shè)備維護(hù)和更換計劃附件七：清潔人員培訓(xùn)記錄附件八：保密協(xié)議附件九：通知和送達(dá)方式確認(rèn)書附件十：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：清潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方需提供的清潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、桌面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲方對乙方清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔質(zhì)量、清潔頻率、清潔設(shè)備的使用等。附件三：保險購買證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票和保險購買證明文件，以證明已購買適當(dāng)?shù)谋ｋU。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限以及雙方對第三方的責(zé)任和權(quán)益。附件五：費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的費用，包括清潔費用、保險費用、第三方介入費用等。附件六：清潔設(shè)備維護(hù)和更換計劃詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方清潔設(shè)備的維護(hù)和更換計劃，以確保清潔效果和安全性。附件七：清潔人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了乙方清潔人員的培訓(xùn)情況，以提高清潔服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件九：通知和送達(dá)方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方之間的通知和送達(dá)方式，包括聯(lián)系方式和送達(dá)時間的確認(rèn)。附件十：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)。2.甲方未能按時支付清潔費用。3.乙方未能購買適當(dāng)?shù)谋ｋU。4.第三方未能按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方違約，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：示例一：乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方要求乙方支付違約金。示例二：甲方未能按時支付清潔費用，乙方暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例三：第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年辦公大樓的業(yè)主或其合法授權(quán)代表人。2.乙方：指承包辦公大樓清潔服務(wù)的公司或個人。3.清潔服務(wù)：指地面清潔、桌面清潔、窗戶清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等服務(wù)。4.第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。5.違約