2024年工程項目管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項目管理承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項目1.4項目經(jīng)理1.5工程監(jiān)理1.6合同金額1.7工程進度1.8工程質(zhì)量1.9工程安全第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程量清單2.4工程變更2.5施工圖紙2.6施工標準2.7材料供應2.8設備供應第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5驗收付款3.6質(zhì)量保證金3.7支付方式第四條工程進度及期限4.1工程開工4.2工程竣工4.3工程驗收4.4工程保修4.5延期違約責任第五條工程質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保修第六條工程安全及環(huán)保6.1安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保設施第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算8.4違約金支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項目1.4項目經(jīng)理甲方指派項目經(jīng)理：_______，負責本項目的日常管理工作。1.5工程監(jiān)理甲方指派工程監(jiān)理：_______，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理。1.6合同金額1.7工程進度本項目計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。1.8工程質(zhì)量乙方向甲方保證，本項目應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等。1.9工程安全乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準規(guī)范組織施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方承包本項目的設計、采購、施工、驗收等全部工作。2.2承包方式本項目的承包方式為：_______（全包、半包、清包等）。2.3工程量清單乙方應按照甲方提供的工程量清單進行施工，工程量清單詳見附件一。2.4工程變更如因設計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，需?jīng)甲方批準，并按照附件二約定的方式進行變更。2.5施工圖紙乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖紙詳見附件三。2.6施工標準乙方應按照本合同約定的施工標準進行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等。2.7材料供應乙方負責本項目所需材料的采購，材料供應清單詳見附件四。2.8設備供應乙方負責本項目所需設備的采購，設備供應清單詳見附件五。第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件六的約定進行價格調(diào)整。3.3預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同金額的10%作為預付款，即人民幣_______元（大寫：___________________________元整）。3.4進度付款乙方按照工程進度完成約定的工作量后，甲方應按照附件七的約定支付進度款。3.5驗收付款本項目通過驗收后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)后七個工作日內(nèi)支付乙方剩余的合同金額。3.6質(zhì)量保證金乙方應按照附件八的約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同金額的5%。3.7支付方式甲方支付乙方的款項，均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第四條工程進度及期限4.1工程開工乙方應按照本合同約定的開工日期開始施工。4.2工程竣工乙方應按照本合同約定的竣工日期完成本項目。4.3工程驗收本項目驗收應按照附件九的約定進行，驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的合同金額。4.4工程保修乙方應按照附件十的約定對本項目進行保修。4.5延期違約責任如乙方未按照本合同約定的工期完成本項目，應按照附件十一的約定承擔延期違約責任。第五條工程質(zhì)量及標準5.1質(zhì)量要求乙方向甲方保證，本項目應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等。5.2質(zhì)量檢驗乙方應按照本合同約定的質(zhì)量標準進行自檢，并接受甲方的監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照附件十二的約定進行整改第八條違約責任及賠償8.1違約行為（1）乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成本項目；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準；（3）乙方違反合同約定的保密條款；（4）甲方未按照約定的時間、金額支付乙方款項；（5）甲方未按照約定提供施工條件、場地的。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金、延期損失等。具體違約責任按照附件十三的約定執(zhí)行。8.3賠償金額計算賠償金額的計算按照附件十四的約定進行。8.4違約金支付違約方應支付的違約金，按照附件十五的約定計算，支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解：雙方可向約定的調(diào)解組織申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向約定的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解雙方同意，調(diào)解組織作出的調(diào)解書具有法律效力，對雙方均有約束力。9.3仲裁雙方同意，仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.4訴訟雙方同意，提起訴訟的一方應在本合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部工作；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的約定解決。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。13.2合同解除一方違約導致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的約定追究違約方的責任。13.3附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3備案要求合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。14.4合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系或合同關系的其他主體。第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、項目咨詢公司等；（2）監(jiān)理機構(gòu)，如工程監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機構(gòu)等；（3）設計機構(gòu)，如建筑設計院、方案設計公司等；（4）材料供應商，如建筑材料生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商等；（5）設備供應商，如建筑設備生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商等；（6）其他與本項目有利害關系的主體。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合質(zhì)量、安全等要求。2.2第三方義務第三方應協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的工作，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、材料設備供應等。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，如收取款項、獲得服務等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲方和乙方應按照本合同的約定，對第三方進行管理，包括但不限于質(zhì)量控制、進度監(jiān)督、安全監(jiān)管等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額甲乙雙方應與第三方約定明確的責任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。4.2第三方賠償責任如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任保險甲方和乙方可以要求第三方提供責任保險，以保障項目順利進行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供服務或產(chǎn)品，并按照約定劃分權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、合同內(nèi)容等，甲方和乙方應予以確認。6.2第三方解除如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的約定解決。7.2第三方訴訟如第三方介入引起的爭議訴諸法律途徑，甲方和乙方應按照本合同第十條的約定進行訴訟。第八條第三方介入的合同備案和生效8.1第三方備案甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。8.2第三方合同生效第三方與甲方和乙方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。9.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1法律適用第三方與甲方和乙方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決第三方與甲方和乙方簽訂的合同，按照本合同的約定解決爭議。第十一條第三方介入的其他條款11.1不可抗力如第三方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。11.2合同解除如第三方違約導致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的約定追究第三方責任。11.3附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明本項目的工程量，包括各分部分項工程的數(shù)量和單價。2.施工圖紙：包括本項目的全部施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。3.施工標準：包括國家及行業(yè)相關施工標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）等。4.材料供應清單：詳細列明本項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。5.設備供應清單：詳細列明本項目所需設備的名稱、型號、數(shù)量、單價等。6.合同價格構(gòu)成：詳細列明本合同價格的構(gòu)成，包括直接費用、間接費用、利潤等。7.質(zhì)量保證措施：乙方應提供本項目質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標準等。8.安全施工措施：乙方應提供本項目安全施工措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應急預案等。9.工期計劃：詳細列明本項目的工期計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時間安排。10.付款計劃：詳細列明本項目的付款計劃，包括預付款、進度款、驗收款的支付時間和比例。11.變更申請及審批流程：詳細列明工程變更的申請及審批流程，包括變更申請的提交、審批、實施等。12.爭議解決機制：詳細列明爭議解決的機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.保密協(xié)議：乙方應與甲方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。14.合同解除及終止協(xié)議：詳細列明合同解除及終止的條件、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成本項目，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方違反合同約定的保密條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按照約定的時間、金額支付乙方款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按照約定提供施工條件、場地的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未按照約定提供材料、設備，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.乙方提供的材料、設備不符合約定的質(zhì)