2024年農(nóng)村民居翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村民居翻新施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（農(nóng)村民居所有權人）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條工程內容3.1翻新項目列表3.2施工工藝及標準3.3材料品牌及供應商第四條施工期限4.1工程預計開始日期4.2工程預計結束日期4.3工期延誤的處理第五條工程質量5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題的處理第六條工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3工程尾款支付條件第七條施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故的處理7.3丙方監(jiān)理的安全職責第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的送達14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（農(nóng)村民居所有權人）名稱：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號1.1甲方聯(lián)系人：×××1.1甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方（施工單位）名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方聯(lián)系人：×××1.2乙方聯(lián)系電話：×××××××××1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱：×××建設工程監(jiān)理有限公司1.3丙方聯(lián)系人：×××1.3丙方聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號2.2工程規(guī)模：農(nóng)村民居翻新，包括拆除重建和內部裝修等2.3工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條工程內容3.1翻新項目列表：3.1.1拆除舊有建筑結構3.1.2重建新建筑結構3.1.3室內外裝修及水電安裝3.1.4庭院綠化及景觀建設3.2施工工藝及標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行3.3材料品牌及供應商：3.3.1建筑主體材料：×××品牌，由×××供應商提供3.3.2室內裝修材料：×××品牌，由×××供應商提供3.3.3水電材料：×××品牌，由×××供應商提供第四條施工期限4.1工程預計開始日期：××年××月××日4.2工程預計結束日期：××年××月××日4.3工期延誤的處理：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同金額的千分之二的違約金，累計違約金不超過合同金額的百分之十。第五條工程質量5.1工程質量標準：達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的一級標準5.2質量驗收程序：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，由丙方監(jiān)理單位負責監(jiān)督5.3質量問題的處理：發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。如乙方未能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權拒絕支付相應部分的款項，并要求乙方支付違約金。第六條工程款項6.1付款方式：按工程進度分階段支付6.2付款進度：2.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同金額的百分之三十作為預付款2.2.2工程進度達到百分之五十時，甲方支付乙方合同金額的百分之四十第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1甲方要求變更工程內容、規(guī)模、標準等，應向乙方提出書面變更通知，并經(jīng)丙方同意8.1.2乙方因施工原因需要變更，應向甲方提出書面變更通知，并經(jīng)丙方同意8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3甲方違約，乙方有權解除合同8.3變更與解除的程序：8.3.1變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效8.3.2變更或解除合同導致的額外費用，由變更或解除原因方承擔第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之二9.1.2未按約定提供施工場地、資料等，導致乙方施工受阻的，應承擔相應責任9.2乙方違約責任：9.2.1未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同金額的千分之二9.2.2工程質量不符合約定，乙方應負責整改，并支付違約金9.3丙方違約責任：9.3.1未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則采取訴訟或仲裁方式解決10.2爭議解決機構：甲方所在地人民法院或仲裁委員會10.3訴訟或仲裁地點及適用法律：甲方所在地人民法院或仲裁委員會，適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內容、甲方商業(yè)秘密等11.2保密義務及期限：乙方和丙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力事件的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同的履行期限、方式等第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：合同修改應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效13.3合同失效條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商解除合同后失效第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、材料清單等14.2合同的送達：雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送合同及其附件，以對方確認收到的日期為準14.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件：15.1.1當甲乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決時，可以書面申請第三方介入?yún)f(xié)調解決。15.1.2第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的范圍和職責。15.2第三方介入的程序：15.2.1甲乙方發(fā)生糾紛，一方書面申請第三方介入。15.2.2另一方在收到申請后五個工作日內書面回復，同意或不同意第三方介入。15.2.3雙方均同意第三方介入后，第三方應在十個工作日內完成介入工作。第十六條第三方介入的范圍和職責16.1第三方介入的范圍：16.1.1協(xié)助解決甲乙方在履行合同過程中的糾紛。16.1.2對甲乙方提出的爭議進行調解，提出解決方案。16.1.3對調解不成的爭議，提供專業(yè)的建議和意見。16.2第三方介入的職責：16.2.1保持中立，公正地對待甲乙方。16.2.2嚴格遵守介入程序，保護雙方的合法權益。16.2.3及時反饋介入結果，協(xié)助雙方繼續(xù)履行合同。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入的費用：17.1.1第三方介入的費用由甲乙方共同承擔。17.1.2第三方介入的費用包括但不限于專家咨詢費、調解費等。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為介入費用的一定比例，具體比例在合同中約定。17.2.2第三方因主觀原因導致?lián)p失的，責任限額可適當提高。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方：18.1.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。18.2第三方與丙方：18.2.1第三方介入不影響丙方作為監(jiān)理單位的職責。18.2.2丙方應協(xié)助第三方進行介入工作，提供必要的資料和信息。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1甲乙方達成一致，決定終止第三方介入。19.1.2第三方完成介入工作，并提出書面報告。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1甲乙方根據(jù)第三方提出的報告，繼續(xù)履行合同。19.2.2甲乙方按照約定支付第三方介入的費用。第二十條其他事項20.1本合同的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。20.2本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3本合同的第三方介入條款一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術說明書附件三：材料清單附件四：施工方案附件五：工程量清單附件六：付款憑證附件七：驗收報告附件八：保修條款附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：合同圖紙本附件包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，用于指導施工過程。圖紙應詳細標注工程的具體尺寸、材料要求、施工工藝等。附件二：技術說明書附件三：材料清單本附件列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以便甲乙雙方了解材料的使用情況。附件四：施工方案附件五：工程量清單本附件列明工程所需的各項工程量及其數(shù)量，用于計算工程總價款。附件六：付款憑證本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、付款金額等信息。附件七：驗收報告本附件用于記錄工程驗收過程中的具體情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件八：保修條款本附件詳細說明工程保修的范圍、保修期限、保修責任等。附件九：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內容進行的變更事項。附件十：違約金計算公式本附件提供計算違約金的詳細公式，以便在違約情況下雙方按照約定計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.甲方未按約定提供施工場地、資料等3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方工程質量不符合約定5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之二。2.甲方未按約定提供施工場地、資料等，導致乙方施工受阻的，應承擔相應責任。3.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同金額的千分之二。4.乙方工程質量不符合約定，乙方應負責整改，并支付違約金。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付預付款，乙方據(jù)此提出書面通知，要求甲方支付違約金。甲方在收到通知后五個工作日內未支付違約金，乙方有權暫停施工。在此情況下，甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.監(jiān)理：指由第三方單位或個人對施工過程進行監(jiān)督、檢查、指導等活動，以確保工程質量、