2024年農(nóng)村民居翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村民居翻新施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（農(nóng)村民居所有權(quán)人）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目列表3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.3材料品牌及供應(yīng)商第四條施工期限4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3工程尾款支付條件第七條施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故的處理7.3丙方監(jiān)理的安全職責(zé)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的送達(dá)14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（農(nóng)村民居所有權(quán)人）名稱：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號(hào)1.1甲方聯(lián)系人：×××1.1甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方（施工單位）名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方聯(lián)系人：×××1.2乙方聯(lián)系電話：×××××××××1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱：×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.3丙方聯(lián)系人：×××1.3丙方聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號(hào)2.2工程規(guī)模：農(nóng)村民居翻新，包括拆除重建和內(nèi)部裝修等2.3工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）第三條工程內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目列表：3.1.1拆除舊有建筑結(jié)構(gòu)3.1.2重建新建筑結(jié)構(gòu)3.1.3室內(nèi)外裝修及水電安裝3.1.4庭院綠化及景觀建設(shè)3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行3.3材料品牌及供應(yīng)商：3.3.1建筑主體材料：×××品牌，由×××供應(yīng)商提供3.3.2室內(nèi)裝修材料：×××品牌，由×××供應(yīng)商提供3.3.3水電材料：×××品牌，由×××供應(yīng)商提供第四條施工期限4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：××年××月××日4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：××年××月××日4.3工期延誤的處理：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之二的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同金額的百分之十。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，由丙方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付6.2付款進(jìn)度：2.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同金額的百分之三十作為預(yù)付款2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方合同金額的百分之四十第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知，并經(jīng)丙方同意8.1.2乙方因施工原因需要變更，應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更通知，并經(jīng)丙方同意8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同8.3變更與解除的程序：8.3.1變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.3.2變更或解除合同導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由變更或解除原因方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二9.1.2未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方施工受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之二9.2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金9.3丙方違約責(zé)任：9.3.1未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則采取訴訟或仲裁方式解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院或仲裁委員會(huì)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：甲方所在地人民法院或仲裁委員會(huì)，適用中華人民共和國(guó)法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等11.2保密義務(wù)及期限：乙方和丙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力事件的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：合同修改應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效13.3合同失效條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商解除合同后失效第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、材料清單等14.2合同的送達(dá)：雙方通過(guò)電子郵件、快遞等方式發(fā)送合同及其附件，以對(duì)方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)14.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件：15.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以書(shū)面申請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。15.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確介入的范圍和職責(zé)。15.2第三方介入的程序：15.2.1甲乙方發(fā)生糾紛，一方書(shū)面申請(qǐng)第三方介入。15.2.2另一方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.2.3雙方均同意第三方介入后，第三方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成介入工作。第十六條第三方介入的范圍和職責(zé)16.1第三方介入的范圍：16.1.1協(xié)助解決甲乙方在履行合同過(guò)程中的糾紛。16.1.2對(duì)甲乙方提出的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。16.1.3對(duì)調(diào)解不成的爭(zhēng)議，提供專業(yè)的建議和意見(jiàn)。16.2第三方介入的職責(zé)：16.2.1保持中立，公正地對(duì)待甲乙方。16.2.2嚴(yán)格遵守介入程序，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.2.3及時(shí)反饋介入結(jié)果，協(xié)助雙方繼續(xù)履行合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入的費(fèi)用：17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。17.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于專家咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為介入費(fèi)用的一定比例，具體比例在合同中約定。17.2.2第三方因主觀原因?qū)е聯(lián)p失的，責(zé)任限額可適當(dāng)提高。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：18.1.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與丙方：18.2.1第三方介入不影響丙方作為監(jiān)理單位的職責(zé)。18.2.2丙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，提供必要的資料和信息。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1甲乙方達(dá)成一致，決定終止第三方介入。19.1.2第三方完成介入工作，并提出書(shū)面報(bào)告。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1甲乙方根據(jù)第三方提出的報(bào)告，繼續(xù)履行合同。19.2.2甲乙方按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。第二十條其他事項(xiàng)20.1本合同的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。20.2本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3本合同的第三方介入條款一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件三：材料清單附件四：施工方案附件五：工程量清單附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：保修條款附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：合同圖紙本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程的具體尺寸、材料要求、施工工藝等。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件三：材料清單本附件列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以便甲乙雙方了解材料的使用情況。附件四：施工方案附件五：工程量清單本附件列明工程所需的各項(xiàng)工程量及其數(shù)量，用于計(jì)算工程總價(jià)款。附件六：付款憑證本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的付款情況，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件用于記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的具體情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件八：保修條款本附件詳細(xì)說(shuō)明工程保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件九：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的變更事項(xiàng)。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式，以便在違約情況下雙方按照約定計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合約定5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之二。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方施工受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之二。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方據(jù)此提出書(shū)面通知，要求甲方支付違約金。甲方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)未支付違約金，乙方有權(quán)暫停施工。在此情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.監(jiān)理：指由第三方單位或個(gè)人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等活動(dòng)，以確保工程質(zhì)量、