2024建筑工程承包合同范文合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：雙方確認(rèn)，本合同工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照合同約定的進度向甲方提供相應(yīng)的施工進度報告。（2）甲方按照乙方完成的工程進度支付進度款，具體支付比例和時間雙方另行商定。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金。三、工期3.1工程計劃開工日期：__________3.2工程計劃竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.明確合同各方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各方的工作范圍、責(zé)任界限和權(quán)益分配，雙方在簽訂合同前進行充分溝通和協(xié)商。3.注意保護合同雙方的商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密的保護責(zé)任和保密期限，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.關(guān)注工程質(zhì)量和進度，確保項目按計劃完成。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程進行驗收和監(jiān)督。5.注意合同的履行和變更管理，避免因履行不當(dāng)或擅自變更導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過協(xié)商一致，并在書面合同中進行修改和確認(rèn)。6.明確合同爭議的解決方式，確保糾紛得到及時有效的解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，雙方應(yīng)遵守約定解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項目的業(yè)主。解釋：甲方負(fù)責(zé)提出工程需求、支付工程款項并接收工程成果。2.乙方：指合同中的承包方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進行工程設(shè)計、施工和驗收。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，用于乙方的施工準(zhǔn)備。解釋：預(yù)付款的比例和支付時間雙方應(yīng)在合同中約定。4.進度款：指甲方按照乙方完成的工程進度支付的款項。解釋：進度款的支付比例、時間和條件雙方應(yīng)在合同中約定。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、安全和功能的檢查。解釋：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。解釋：違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中約定。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。解釋：商業(yè)秘密的保護是合同雙方的共同責(zé)任，泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)用場合：1.建筑工程承包：適用于甲方作為工程項目業(yè)主，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方就建筑工程的承建達(dá)成協(xié)議的情況。2.工程項目分包：適用于甲方作為主包單位，乙方作為分包單位，雙方就分包工程的具體事項達(dá)成協(xié)議的情況。3.工程設(shè)計與施工一體化：適用于甲方委托乙方進行工程設(shè)計并負(fù)責(zé)施工的情況。補充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，甲方提出工程變更需求時，應(yīng)詳細(xì)描述變更內(nèi)容、范圍和影響，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義和范圍，如自然災(zāi)害、社會事件等，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險條款：要求乙方為工程投保，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等，并提交保險單據(jù)副本給甲方備案。4.環(huán)境保護條款：明確雙方在工程過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護要求，確保工程對周邊環(huán)境的影響降至最低。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護事項。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計方案等。2.施工方案和施工組織設(shè)計：包括施工進度