2024年地下車庫車位購買合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車庫車位購買合同范例本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3購買價格1.4付款方式1.5交付時間第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條購買權(quán)益3.1使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓權(quán)3.3租賃權(quán)第四條合同的有效期4.1有效期期限4.2續(xù)約條款第五條付款與交付5.1首付款5.2尾款支付5.3交付流程第六條維護與維修6.1車位維護6.2維修費用第七條保險事宜7.1車位保險7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條適用法律12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1停車場規(guī)則13.2車位使用限制第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2甲方為車位出售方，乙方為車位購買方。1.1.3雙方同意本合同所述的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同的規(guī)定履行各自的職責(zé)。1.2車位1.2.1本合同所稱車位是指位于（停車場名稱）的地下車庫內(nèi)的停車位，車牌號（車牌號），車位尺寸（長×寬），車位類型（臨時車位/固定車位）。1.2.2車位使用權(quán)指的是乙方按照本合同約定，享有在甲方停車場內(nèi)停車的權(quán)利。1.3購買價格1.3.1本車位的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時足額支付車位購買價格。1.4付款方式1.4.1乙方在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付車位購買價格的（百分比），作為首付款。1.4.2剩余的車位購買價格，乙方應(yīng)按照（付款期限）內(nèi)支付完畢。1.5交付時間1.5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將車位交付給乙方使用。1.5.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)使用說明。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.1.1本合同所涉及的車位數(shù)量為（數(shù)量）。2.1.2雙方同意按照本合同第一條所述的車位位置，分配上述車位。2.2車位位置2.2.1車位具體位置詳見附件一，乙方同意接受該車位的位置安排。2.2.2甲方應(yīng)確保車位的實際位置與附件一中的描述相符。第三條購買權(quán)益3.1使用權(quán)3.1.1自本合同簽訂之日起，乙方享有上述車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限為（期限）。3.1.2乙方有權(quán)將車輛停放在車位上，并享有該車位對應(yīng)的停車位權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)讓權(quán)3.2.1乙方在滿足本合同約定的條件下，有權(quán)將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2.2轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)通知甲方，并將本合同及車位的所有權(quán)證明等相關(guān)文件交給受讓人。3.3租賃權(quán)3.3.1乙方在滿足本合同約定的條件下，有權(quán)將車位出租給第三方。3.3.2租賃時，乙方應(yīng)通知甲方，并與受讓人簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金等事項。第四條合同的有效期4.1有效期期限4.1.1本合同的有效期為（期限）。4.1.2雙方同意按照本合同第一條所述的定義與術(shù)語解釋，履行本合同約定的義務(wù)。4.2續(xù)約條款4.2.1在本合同有效期屆滿前（具體天數(shù)），乙方有權(quán)選擇是否續(xù)約。4.2.2乙方?jīng)Q定續(xù)約的，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第五條付款與交付5.1首付款5.1.1乙方在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付車位購買價格的首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.1.2乙方支付首付款后，甲方將按照本合同第一條所述的交付時間，將車位交付給乙方使用。5.2尾款支付5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付剩余的車位購買價格。5.2.2乙方支付尾款后，本合同即告履行完畢。5.3交付流程5.3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供車位的所有權(quán)證明和相關(guān)使用說明。5.3.2乙方在接到甲方的交付通知后，有權(quán)開始使用車位。第八條違約責(zé)任8.1買方違約8.1.1乙方未按照本合同約定的付款方式、付款時間支付車位購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（百分比）。8.1.2乙方未按照本合同約定的時間接收車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（金額）。8.2賣方違約8.2.1甲方未按照本合同約定的時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（金額）。8.2.2甲方未按照本合同約定的車位數(shù)量、位置交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（金額）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（具體天數(shù)）內(nèi)開始協(xié)商，并盡力達成一致。9.2調(diào)解程序9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解程序應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（法院名稱）提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起（具體天數(shù)）內(nèi)提起。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同。10.1.2變更本合同時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。10.2解除條件10.2.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2.2解除本合同時，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方同意采用書面形式進行通知。11.1.2通知可采用郵寄、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1雙方確認(rèn)的送達地址為（地址）。11.2.2任何通知、文件等均應(yīng)送達至前述地址。第十二條適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1停車場規(guī)則13.1.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)則，包括但不限于停車時間、行駛速度等。13.1.2乙方不得將車位用于非法用途，不得在車位上從事與停車無關(guān)的活動。13.2車位使用限制13.2.1乙方只能將車位用于停泊合法車輛。13.2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同的簽署采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同的生效不受其他文件、條件的限制。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。1.2.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方。2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并符合本合同的約定。2.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更3.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如有與本合同不一致之處，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.1.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍需履行本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同的收費金額。4.1.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收費金額的（百分比）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方為獨立的合同關(guān)系，本合同不對第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。5.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成時，甲乙方與第三方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條適用法律與管轄8.1適用法律8.1.1第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄8.2.1甲乙方與第三方之間的訴訟，應(yīng)在本合同簽訂所在地的人民法院提起。第九條其他條款9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。9.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。第十條合同的簽署與生效10.1簽署方式10.1.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.1.2本合同的簽署采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2生效條件10.2.1本合同自甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。10.2.2本合同的生效不受其他文件、條件的限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：停車場規(guī)則附件三：車位使用限制說明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：付款憑證附件六：交付確認(rèn)書附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式說明附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：1.車位所有權(quán)證明應(yīng)為由甲方提供的正式文件，證明乙方對車位擁有合法的所有權(quán)。2.所有權(quán)證明應(yīng)包含車位的編號、位置、面積等詳細(xì)信息。3.所有權(quán)證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或物業(yè)管理部門出具，并加蓋公章。附件二：停車場規(guī)則詳細(xì)要求和說明：1.停車場規(guī)則應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方同意。2.規(guī)則中應(yīng)包括停車時間、行駛速度、車位使用限制等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)遵守停車場規(guī)則，不得違反規(guī)定使用車位。附件三：車位使用限制說明詳細(xì)要求和說明：1.車位使用限制說明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方同意。2.說明中應(yīng)包括車位的停泊時間、特殊時段限制等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)遵守車位使用限制，不得超范圍使用車位。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議中應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：1.付款憑證應(yīng)由乙方提供，證明其已按照本合同約定的付款方式支付了購買價格。2.付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。3.付款憑證應(yīng)由相關(guān)金融機構(gòu)或支付平臺出具。附件六：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：1.交付確認(rèn)書應(yīng)由甲方提供，證明已按照本合同約定的時間將車位交付給乙方使用。2.確認(rèn)書中應(yīng)包括車位編號、交付時間、交付狀態(tài)等內(nèi)容。3.交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：1.違約金計算公式應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方同意。2.公式中應(yīng)明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。3.乙方應(yīng)按照違約金計算公式承擔(dān)違約責(zé)任。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：1.爭議解決方式說明應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方同意。2.說明中應(yīng)包括爭議解決的途徑、程序、時間等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)按照爭議解決方式說明處理與甲方之間的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的時間交付車位。2.甲方未按照本合同約定的車位數(shù)量、位置交付車位。3.乙方未按照本合同約定的付款方式、付款時間支付車位購買價格。4.乙方未按照本合同約定的時間接收車位。5.甲方或乙方違反本合同約定的車位使用限制。6.甲方或乙方未按照本合同約定的方式處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（百分比）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收費金額的（百分比）。3.違約方未按照本合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償責(zé)任