2024年工程承包商與業(yè)主合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業(yè)主合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3工程第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1工程承包商違約7.2業(yè)主違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁第九條合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3工程本工程是指位于_____的_____項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收等全部或部分工作。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍工程承包商同意按照業(yè)主提供的工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單等資料，完成本工程的施工及相關(guān)工作。2.2工程量工程量詳見附件二：工程量清單。工程承包商應(yīng)按照約定的工程量完成工程建設(shè)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于_____。具體質(zhì)量要求見附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣_(tái)____元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向工程承包商支付工程款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。具體進(jìn)度計(jì)劃見附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2工程交付時(shí)間本工程的交付時(shí)間為_____年_____月_____日。工程交付后，業(yè)主應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3延期交付如因工程承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，工程承包商?yīng)支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施工程承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，工程承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3保修期限本工程的保修期限為_____年，自工程交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，工程承包商應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任7.1工程承包商違約工程承包商未按照約定完成工程、未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未按照約定工期交付工程等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃。7.2業(yè)主違約業(yè)主未按照約定支付工程款、未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件等資料、未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁如雙方約定仲裁，則任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條合同的解除與終止9.1合同解除在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2合同終止本合同在工程交付并驗(yàn)收合格后終止。合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)不再享有，但本合同約定的違約責(zé)任、保修等條款仍然有效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程量等。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本條第8.1款至第8.2款的爭(zhēng)議解決方式。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：工程量清單14.3附件三：支付憑證14.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、分包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇2.2第三方委托甲乙方有權(quán)委托第三方提供本合同約定的服務(wù)。委托第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額。第三方對(duì)甲乙方的間接損失、特殊損失等不負(fù)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方與甲乙方的合同關(guān)系以委托協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定向甲乙方提供服務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)履行，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方合同。第三方退出條件應(yīng)在合同中明確。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。甲乙方應(yīng)合理處理第三方退出后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同其他條款對(duì)甲乙方、第三方均具有法律約束力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同其他條款沖突。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2本合同未約定的第三方介入爭(zhēng)議解決方式，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充11.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。如有修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的附件12.1甲乙方應(yīng)將與第三方的合同、協(xié)議、支付憑證等相關(guān)文件作為本合同附件。12.2附件與本合同具有同等法律效力。本部分修正了原合同關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，明確了第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。第三方介入后的合同履行，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定的條款進(jìn)行。本部分的修正，不影響原合同其他條款的執(zhí)行。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。如雙方在履行過程中對(duì)本部分內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)計(jì)算書設(shè)計(jì)變更記錄附件二：工程量清單工程量清單明細(xì)表工程量計(jì)算書工程量變更記錄附件三：支付憑證支付申請(qǐng)單支付審批單支付憑證復(fù)印件附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收流程驗(yàn)收記錄附件五：其他相關(guān)文件施工許可證安全生產(chǎn)許可證施工組織設(shè)計(jì)施工方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程承包商未按照約定時(shí)間完成工程2.工程承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.業(yè)主未按照約定支付工程款4.業(yè)主未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件等資料5.第三方未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程承包商違約：根據(jù)工程總價(jià)的一定比例支付違約金，具體比例在本合同中有明確規(guī)定。2.業(yè)主違約：根據(jù)未支付工程款的一定比例支付違約金，具體比例在本合同中有明確規(guī)定。3.第三方違約：根據(jù)委托協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如工程承包商未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求工程承包商支付違約金。違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為，與合