2024新房屋裝修合同及預(yù)算清單(貸款使用)

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房產(chǎn)，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋裝修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于_______（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的墻面、地面、天花板的改造及墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)仁┕ぁ?.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算清單進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與裝修有關(guān)的費(fèi)用。2.2甲方同意向乙方支付裝修費(fèi)用，支付方式為分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。第三條裝修工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。裝修工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)_______日。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成裝修工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供_______年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)支付乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)裝修工程的安全，確保施工過(guò)程中的人員安全。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為合法的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的身份和資質(zhì)，甲方也應(yīng)核實(shí)乙方的裝修資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。2.裝修范圍的明確性：確保裝修范圍和內(nèi)容具體明確，避免后續(xù)因理解差異導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括裝修的部位、材料、工藝等，并在合同中詳細(xì)描述。3.裝修費(fèi)用的準(zhǔn)確性：確保裝修費(fèi)用及支付方式的準(zhǔn)確性，避免因金額錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方共同制定詳細(xì)的預(yù)算清單，明確各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，并在合同中注明。4.裝修工期的合理性：確保工期安排合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況和歷史經(jīng)驗(yàn)，合理估計(jì)裝修工期，并在合同中明確約定。5.裝修質(zhì)量的保障：確保乙方提供的裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.合同的變更和解除：確保合同變更和解除的程序合法，避免因程序不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：任何合同變更或解除均應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確約定變更或解除的條件和程序。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房產(chǎn)并計(jì)劃進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指具備裝修資質(zhì)，并為甲方提供裝修服務(wù)的一方。3.裝修范圍：指合同中約定的裝修項(xiàng)目所涵蓋的部位和內(nèi)容。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。5.裝修工期：指完成裝修工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。7.質(zhì)保期：指乙方提供裝修工程保修的時(shí)間期限，通常為一定年限。8.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方采取的措施和方法，以解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)并計(jì)劃進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)并愿意為甲方提供裝修服務(wù)的情況。2.適用于雙方希望通過(guò)合同明確裝修范圍、費(fèi)用、工期、質(zhì)量等事項(xiàng)，以確保雙方權(quán)益的情況。3.適用于雙方希望通過(guò)合同約定爭(zhēng)議解決方式，以避免后續(xù)糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方可以約定具體的裝修材料品牌及型號(hào)，以保證裝修質(zhì)量。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方可以約定具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保裝修工程符合雙方要求。3.違約責(zé)任：雙方可以約定具體的違約責(zé)任，以避免一方違約給對(duì)方造成損失的情況。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可以約定具體的保險(xiǎn)責(zé)任，以確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)保障。5.環(huán)境保護(hù)：雙方可以約定具體的環(huán)境保護(hù)措施，以確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方裝修資質(zhì)證書(shū)：用于證明乙方的裝修資質(zhì)