冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)

冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1本合同租賃的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于存放：____________________（貨物名稱、性質(zhì)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：____________________元/月。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照原狀返還甲方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.租賃物交接清單7.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方將租賃物用于非法用途或損害甲方權(quán)益的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：指甲方未能按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方提供的租賃物。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期部分租金的滯納金，滯納金按照逾期部分租金的百分比計(jì)算。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的賠償責(zé)任，并盡快履行合同約定。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并確保租賃物恢復(fù)正常使