醫(yī)院附近車位買賣協(xié)議范例

醫(yī)院附近車位買賣協(xié)議范例合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有醫(yī)院附近車位的所有權，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1本協(xié)議所指的車位位于__________醫(yī)院附近，車位編號為__________。1.2車位的所有權歸甲方所有，甲方有權將其出售給乙方。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉賬）方式向甲方支付車位購買價款，購買價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將車位購買價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的車位購買價款之日起____個工作日內，將車位的所有權轉移給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權利與義務4.1甲方承諾該車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并保證車位的所有權歸甲方所有。4.2乙方自購買該車位之日起，享有該車位的使用權和處置權，但不得將車位再次出售或轉讓給第三方。4.3乙方應合理使用車位，不得將車位用于非法用途，不得損害車位的設施和環(huán)境。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的____%。5.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明2.車位現(xiàn)狀照片3.購買價款支付憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.車位使用和處置權證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。2.甲方未保證車位的所有權歸其所有，存在權屬糾紛。3.乙方未按約定時間支付購買價款。4.乙方將車位再次出售或轉讓給第三方。5.乙方未合理使用車位，損害車位的設施和環(huán)境。三、法律名詞及解釋：1.所有權：指對車位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付問題：如甲方延遲交付或交付的車位不符合約定，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.過戶手續(xù)問題：如過戶手續(xù)復雜或費用較高，乙方可以尋求專業(yè)律師的幫助，以最合理的方式完成過戶。3.使用權爭議：如乙方將車位再次出售或轉讓給第三方，甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求收回車位。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，愿意出售車位。2.乙方