植物園檔口租賃協(xié)議

植物園檔口租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有植物園檔口的相關權益，愿意將其檔口出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的植物園檔口，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃檔口基本信息1.1檔口位置：位于植物園內(nèi)__________區(qū)域，面積為__________平方米。1.2檔口用途：乙方租賃檔口用于__________（具體用途），包括但不限于銷售植物、植物用品及相關產(chǎn)品。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，每月租金應在租賃期限內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間：乙方應在每月__________日前支付當月租金。三、租賃期間的權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對檔口的合法使用權；（2）負責對檔口所在區(qū)域的綠化、衛(wèi)生、安全等事項進行管理；（3）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、植物園整體規(guī)劃變更等不可抗力因素，導致檔口無法繼續(xù)租賃，甲方應提前通知乙方，并按照雙方約定承擔相應責任。3.2乙方權利義務：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用檔口，不得擅自改變檔口結構和用途；（2）遵守植物園的規(guī)章制度，維護植物園的正常經(jīng)營秩序；（3）承擔租賃期間檔口的水、電、物業(yè)管理等費用；（4）按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。4.2雙方同意，如需變更本協(xié)議，應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。五、違約責任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供檔口或未履行甲方義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.植物園檔口租賃合同2.租賃檔口平面圖3.乙方經(jīng)營范圍及產(chǎn)品清單4.租賃保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.雙方有效身份證件復印件7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付檔口未履行合同約定的維護與管理職責未經(jīng)乙方同意，擅自改變檔口用途或結構2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定用途使用檔口，擅自改變經(jīng)營范圍違反植物園規(guī)章制度，導致合同解除3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.植物園檔口租賃合同：指甲方將其擁有的植物園檔口出租給乙方使用的書面協(xié)議2.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的檔口使用費4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口交付時間延遲：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并視為對原合同的變更。2.租金支付糾紛：解決方案：查看銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)，核實支付情況，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.檔口用途變更：解決方案：任何用途變更都需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則違約方需承擔違約責任。4.植物園規(guī)章制度沖突：解決方案：乙方需遵守植物園規(guī)章制度，如遇沖突，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。5.不可抗力事件發(fā)生：解決方案：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，評估事件對合同履行的影響，