水庫租賃合同

水庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條水庫基本情況1.1水庫名稱：______1.2水庫位置：______1.3水庫面積：______1.4水庫容量：______1.5水庫用途：______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的水庫使用權(quán)證明。第四條水庫使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用水庫，不得擅自改變水庫用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水庫使用和管理的規(guī)定，確保水庫安全運(yùn)行。4.3乙方在使用過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.水庫所有權(quán)證明2.水庫使用權(quán)證明3.租賃合同續(xù)簽申請表4.租金支付憑證5.水庫使用和管理規(guī)定6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議7.違約金支付憑證8.訴訟管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方擅自改變水庫用途3.乙方未遵守國家有關(guān)水庫使用和管理的規(guī)定4.雙方未履行保密義務(wù)5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水庫合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水庫并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用水庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變水庫用途。解決辦法：甲方要求乙方立即停止改變用途，恢復(fù)水庫原狀；如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未遵守國家有關(guān)水庫使用和管理的規(guī)定。解決辦法：甲方指導(dǎo)乙方遵守相關(guān)規(guī)定，確保水庫安全運(yùn)行；如乙方不遵守規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方要求乙方履行保密義務(wù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.水庫所有者將水庫出租給他人使用。2.租賃雙方約定租