寫字樓售樓部施工合同

寫字樓售樓部施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：寫字樓售樓部施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：主要包括售樓部的土建、裝修、安裝、施工等工程。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方支付乙方工程款的方式及進(jìn)度詳見本合同第四條約定的付款條款。三、合同工期3.1本工程合同工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、付款及結(jié)算4.1甲方支付乙方的工程款分為三次，具體付款比例及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款比例及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同和工程相關(guān)的信息。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方投標(biāo)書及報(bào)價(jià)明細(xì)2.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同變更協(xié)議7.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指寫字樓售樓部的委托方，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)和接收工程。2.乙方：指承擔(dān)寫字樓售樓部施工工程的施工方，負(fù)責(zé)完成工程和提交合格的工程成果。3.合同工期：指雙方約定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于支付乙方的施工費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程款支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保合同和工程相關(guān)信息的安全。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，確保工程