工廠翻新物業(yè)合同

工廠翻新物業(yè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供物業(yè)翻新服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)翻新改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新范圍及內(nèi)容（1）外墻翻新；（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)生間、廚房的翻新；（5）門窗更換；（6）其他設(shè)施的維修、更換等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保翻新質(zhì)量。二、翻新時(shí)間2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成翻新工作，具體時(shí)間為____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)提前____天向甲方報(bào)告翻新進(jìn)度及計(jì)劃，如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期。三、翻新費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的翻新服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付翻新服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.3乙方應(yīng)在翻新完成后，向甲方提供完整的結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后____天內(nèi)，向乙方支付剩余的翻新服務(wù)費(fèi)用。四、翻新質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)翻新后的物業(yè)質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供翻新后的物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)，并保證翻新后的物業(yè)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成翻新工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為翻新服務(wù)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.翻新設(shè)計(jì)方案4.翻新材料及設(shè)備清單5.翻新施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)保期內(nèi)維修、更換服務(wù)協(xié)議7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成翻新工作，視為違約。2.乙方選用材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方翻新質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付翻新服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供翻新后的物業(yè)驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新：指對(duì)建筑物或設(shè)施進(jìn)行維修、更換、裝飾等行為，以恢復(fù)或提高其使用功能和價(jià)值。2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)翻新后的物業(yè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成施工。2.問題：乙方選用材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：翻新質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付翻新服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余的翻新服務(wù)費(fèi)用。5.問題：甲方未按約定時(shí)間提供翻新后的物業(yè)驗(yàn)收。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供驗(yàn)收