廣東省林地轉讓買賣合同

合同編號：__________廣東省林地轉讓買賣合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就林地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓林地基本情況1.1甲方持有的林地位于廣東省_______市（縣、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村，林地證號為：_______，面積為_______平方米。1.2林地現(xiàn)狀：_______（描述林地現(xiàn)狀，如：有林地、疏林地、灌木林地等）。第二條轉讓林地的性質及用途2.1甲方持有的林地性質為：_______（國有林地/集體林地）。2.2甲方同意將上述林地轉讓給乙方，乙方取得林地使用權后，應遵守國家關于林地保護和使用的相關法律法規(guī)，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。2.3乙方取得林地使用權后，應按約定用途使用林地，不得擅自轉讓、出租、抵押林地使用權。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述林地的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應按照下列_______（一次性支付/分期支付）方式支付轉讓價款：一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付約定的林地轉讓價款。分期支付：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期價款，以后按照雙方約定的期限和比例分_______期支付剩余價款。3.3乙方支付轉讓價款時，應向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將林地證等相關權屬證明文件交付給乙方。4.2乙方應自林地使用權轉讓之日起，依法辦理林地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理林地使用權過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付林地證等相關權屬證明文件的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至林地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應保證所提供的林地信息真實、準確，如有虛假信息，導致合同無效或給另一方造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.林地轉讓過程中，涉及到的稅費、過戶手續(xù)費等相關費用，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔。3.甲乙雙方應遵守國家關于林地保護和使用的相關法律法規(guī)，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。4.在林地使用權轉讓過程中，如遇政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應按照政策規(guī)定及時協(xié)商解決。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同約定，導致合同無法履行或給另一方造成損失，違約方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金。3.在林地使用權轉讓過程中，如遇政策調整，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)政策規(guī)定采取相應措施，確保合同的履行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.林地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地，包括有林地、疏林地、灌木林地等。2.林地使用權：指國家授予單位和個人在一定期限內(nèi)對林地使用的權利。3.轉讓價款：指甲方將其持有的林地使用權轉讓給乙方所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，通常為本合同轉讓價款的一定比例。5.過戶手續(xù)：指將林地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)，包括辦理權屬變更登記等。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。特殊應用場合：1.家庭遺產(chǎn)分配：當林地作為家族遺產(chǎn)需要分配時，合同中的轉讓方為遺囑執(zhí)行人，受讓方為家族成員。補充條款：遺產(chǎn)分配部分的林地轉讓，應遵守遺囑中的相關規(guī)定，確保家族成員之間的公平分配。2.企業(yè)間的資產(chǎn)重組：林地作為企業(yè)資產(chǎn)的一部分，在企業(yè)間進行重組轉讓時，合同中的轉讓方和受讓方為兩家企業(yè)。補充條款：企業(yè)間林地轉讓需符合國家對企業(yè)資產(chǎn)轉讓的法律法規(guī)，確保轉讓過程的合法性。3.個人與集體間的林地流轉：個人購買集體林地使用權時，合同中的轉讓方為集體所有權人，受讓方為個人。補充條款：個人購買集體林地使用權，應遵守國家關于集體林地流轉的法律法規(guī)，保障集體利益和個人權益。4.林地租賃到期轉讓：林地租賃合同到期，承租方選擇購買林地使用權時，合同中的轉讓方為出租方，受讓方為承租方。補充條款：租賃到期后的林地轉讓，應優(yōu)先考慮承租方的購買意愿，雙方協(xié)商確定轉讓價格和其他相關事項。附件列