超市轉(zhuǎn)讓合同范本-合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營權(quán)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標的為甲方經(jīng)營的位于_______（地址）的超市，營業(yè)執(zhí)照編號為_______，經(jīng)營范圍為_______。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，并保證該超市的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓方式為：甲方將其對超市的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓標的的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方。4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，超市的運營不受影響，確保超市的正常經(jīng)營。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，保證該超市的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；（2）按照本合同的約定，將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方。5.2乙方義務(wù)（1）按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）接受甲方對轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的移交。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2甲方未按照本合同的約定，將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件為：（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）超市的營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。2.甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，且超市經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保超市的正常經(jīng)營。5.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指將其所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指接受轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)讓標的：指甲方經(jīng)營的超市，包括其所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方以取得轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的價款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常用于確定訴訟管轄法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.超市正在租賃中：補充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，租賃合同繼續(xù)有效，甲方應(yīng)確保租賃合同中的條款不會影響乙方的經(jīng)營權(quán)。如租賃合同中有對超市經(jīng)營活動限制的條款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方協(xié)商修改。2.超市內(nèi)有固定員工：補充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，超市現(xiàn)有員工將繼續(xù)留任，甲方應(yīng)提供員工名單及相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與員工簽訂勞動合同。3.超市正在參加促銷活動：補充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將超市正在進行的促銷活動情況告知乙方，并協(xié)助乙方繼續(xù)實施這些促銷活動。4.超市設(shè)備設(shè)施存在問題：補充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將超市設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)情況告知乙方，并保證在移交前修復所有已知的問題。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復