實驗室租賃合同格式樣本

合同編號：__________實驗室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃實驗室1.2乙方租賃實驗室的目的為進行科學研究和技術開發(fā)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應在每季度的第一個月支付上一季度的租金。第三條實驗室使用及維護3.1乙方按照甲方的要求合理使用實驗室，并遵守實驗室的各項規(guī)章制度。3.2乙方不得將實驗室轉租給第三方，不得在實驗室內進行違法活動。3.3乙方應負責實驗室的日常維護和清潔工作，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第四條保險4.1乙方應自行購買實驗室財產保險，并將甲方列為第一受益人。4.2乙方應在租賃開始前將保險單復印件提交給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供實驗室的，應支付乙方違約金____元人民幣。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.出租方應確保實驗室的設施和設備符合乙方的使用需求。2.承租方應合理使用實驗室，并遵守出租方的規(guī)章制度。3.雙方應嚴格按照合同約定的租金、支付方式和期限履行義務。4.承租方應自行購買實驗室財產保險，并將出租方列為第一受益人。5.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有實驗室并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃實驗室并使用實驗室的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃實驗室的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的實驗室使用費。5.違約責任：指一方不履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需要支付的額外費用。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的措施和方法。特殊應用場合：1.實驗室用于臨床試驗：場合描述：乙方使用實驗室進行臨床試驗，需要確保實驗室的設備和環(huán)境符合相關法規(guī)和標準。補充條款：8.1甲方應確保實驗室具備進行臨床試驗所需的設施和設備，并符合國家食品藥品監(jiān)督管理局的相關規(guī)定。9.2乙方應按照臨床試驗方案和相關法規(guī)的要求，合理使用實驗室，并對試驗過程中的數(shù)據(jù)和信息保密。2.實驗室用于共同研究項目：場合描述：甲方和乙方共同參與一個研究項目，需要共享實驗室資源和設備。補充條款：10.1甲方和乙方應共同商定實驗室資源的分配和使用計劃，并確保不影響各自的研究工作。10.2雙方應相互配合，共同完成研究項目，并按照約定分配研究成果。3.實驗室用于培訓和教育：場合描述：乙方使用實驗室進行培訓和教育活動，需要確保實驗室的安全和設備正常運行。補充條款：11.1甲方應確保實驗室具備培訓和教育所需的基本設施和設備，并保證設備正常運行。11.2乙方應在培訓和教育活動中嚴格遵守實驗