權(quán)威房屋拆除合同樣本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋現(xiàn)狀：_______第二條拆除范圍和拆除要求2.1拆除范圍：甲方同意拆除的房屋范圍包括_______。2.2拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除，確保拆除過程安全、迅速、徹底。第三條拆除期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，拆除期限為_______個月。3.2乙方應(yīng)在拆除期限內(nèi)完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。第四條拆除費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)拆除房屋所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。第五條拆除過程中的安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)措施，確保周邊居民和設(shè)施的安全。5.3乙方在拆除過程中造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條拆除后的場地處理6.1乙方應(yīng)在拆除期限內(nèi)將拆除后的場地清理干凈，并將垃圾運(yùn)離現(xiàn)場。6.2乙方應(yīng)對拆除后的場地進(jìn)行必要的修復(fù)和平整，確保場地達(dá)到甲方要求。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)支付違約金_______元。7.2乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金_______元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中的各方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積等基本信息，以避免后續(xù)糾紛。3.詳細(xì)約定拆除范圍和拆除要求，確保雙方對拆除工作有清晰的認(rèn)識。4.明確拆除期限，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除工作。5.明確拆除費(fèi)用的承擔(dān)方和具體金額，避免后續(xù)糾紛。6.注意安全責(zé)任，明確乙方在拆除過程中的安全防護(hù)措施和責(zé)任。7.明確拆除后的場地處理要求，確保乙方將場地清理干凈并達(dá)到甲方要求。8.約定違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。9.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承租房屋并同意進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。3.拆除：指將房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行破壞、清拆的行為。4.拆除費(fèi)用：指拆除房屋所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。5.拆除期限：指雙方約定的完成拆除工作的時間期限。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.房屋位于歷史街區(qū)，有保護(hù)價值。補(bǔ)充條款：乙方在拆除過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，對有保護(hù)價值的建筑部件進(jìn)行妥善保存或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.房屋拆除過程中可能發(fā)現(xiàn)文物或遺跡。補(bǔ)充條款：一旦發(fā)現(xiàn)文物或遺跡，乙方應(yīng)立即停止拆除工作，并報告相關(guān)部門處理。若因此導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋附近有鄰近建筑物，需考慮安全距離。補(bǔ)充條款：乙方在拆除過程中應(yīng)確保鄰近建筑物的安全，避免因拆除作業(yè)造成鄰近建筑物損壞。若因此導(dǎo)致鄰近建筑物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.房屋拆除后，原地計劃建設(shè)新的建筑物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在拆除完畢后將場地清理干凈，并為新建建筑物提供平整的施工場地。若乙方未按時完成場地清理，甲方有權(quán)另行安排第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.拆除過程中遇惡劣天氣或其他不可抗力因素。補(bǔ)充條款：若因惡劣天氣或其他不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整拆除期限，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若延遲原因不屬于不可抗力范疇，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約金。附件