農(nóng)村集體土地入股協(xié)議（2024年版）

農(nóng)村集體土地入股協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同/協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：____________________

乙方：____________________

鑒于甲方擁有一塊位于農(nóng)村的集體土地，乙方有意以其擁有的資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)入股甲方土地，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在農(nóng)村集體土地入股的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景：甲方希望通過乙方入股資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)，提高農(nóng)村集體土地的利用效率，實現(xiàn)土地資源的合理配置；乙方希望通過入股獲取相應(yīng)的土地收益，實現(xiàn)自身投資回報。

本合同/協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

主要條款內(nèi)容：

一、入股方式及比例

1.1乙方以資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)入股甲方農(nóng)村集體土地，具體入股方式由雙方協(xié)商確定。

1.2雙方應(yīng)就入股比例達成一致，并在合同中明確約定。

二、入股資金及實物資產(chǎn)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額將入股資金匯入甲方指定賬戶。

2.2乙方提供的實物資產(chǎn)應(yīng)符合甲方土地開發(fā)、利用的實際需求，并經(jīng)雙方共同評估確認。

三、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準

3.1甲方負責(zé)提供農(nóng)村集體土地的入股相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地管理、項目規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

3.2甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并達到約定的質(zhì)量標準。

四、價格支付

4.1乙方入股資金及實物資產(chǎn)的價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付入股收益。

五、保密條款

5.1雙方對本合同/協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同/協(xié)議簽訂之日起至合同/協(xié)議終止后____年。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供土地入股相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付入股資金或提供實物資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同/協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、合同變更及解除

8.1合同/協(xié)議的變更及解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

8.2除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同/協(xié)議。

九、合同生效及終止

9.1本合同/協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同/協(xié)議有效期為____年，自合同/協(xié)議生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同/協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同/協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方入股資金及實物資產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督；

（2）有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整甲方在農(nóng)村集體土地入股項目中的具體職責(zé)；

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付入股收益。

1.2甲方義務(wù)：

（1）負責(zé)提供農(nóng)村集體土地的入股相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成土地開發(fā)、利用等工作；

（3）按照合同約定向乙方支付入股收益；

（4）對乙方提供的信息和資料予以保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)了解甲方在農(nóng)村集體土地入股項目中的具體職責(zé)和進度；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（4）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付入股收益。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間和金額將入股資金匯入甲方指定賬戶；

（2）按照合同約定提供實物資產(chǎn)，并確保其符合甲方土地開發(fā)、利用的實際需求；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密；

（4）協(xié)助甲方完成土地開發(fā)、利用等工作。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開會議，討論項目進展、問題解決及合作事宜。

3.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目實施，確保項目按時、按質(zhì)完成。

3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目合法、合規(guī)進行。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方入股資金及實物資產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保資金和資產(chǎn)用于項目開發(fā)、利用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成土地開發(fā)、利用等工作，并及時向乙方通報項目進展情況。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付入股資金，并按照約定提供實物資產(chǎn)。

4.5雙方在項目實施過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。

4.6雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，確保項目順利進行。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，將剩余的入股資金及實物資產(chǎn)返還給對方。

5.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理項目終止后的相關(guān)事宜。

5.3雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)，對合同內(nèi)容予以保密。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同解除需滿足以下任一條件：

（1）合同雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；

（2）一方違約，另一方在違約發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并就合同解除后的財產(chǎn)處理達成一致。

四、合同的終止

4.1合同終止包括合同期滿、合同解除和合同無效等情況。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的入股資金及實物資產(chǎn)，并注銷合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2合同爭議的解決，以合同簽訂地為管轄法院。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)村集體土地權(quán)屬證明文件；

1.2土地使用規(guī)劃及開發(fā)方案；

1.3相關(guān)政府部門審批文件；

1.4甲方財務(wù)狀況及信譽證明；

1.5其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

2.1入股資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)的證明文件；

2.2乙方財務(wù)狀況及信譽證明；

2.3入股資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.4其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂前的協(xié)商記錄；

3.2雙方協(xié)商確定的土地入股比例及分紅方案；

3.3雙方確認的合作方式及項目管理機制；

3.4雙方約定的保密協(xié)議；

3.5其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。

4.甲方在合同履行過程中可能需要提供的附件：

4.1土地開發(fā)、利用過程中的相關(guān)審批文件；

4.2項目實施過程中的財務(wù)報告；

4.3項目進展報告及階段性成果。

5.乙方在合同履行過程中可能需要提供的附件：

5.1入股資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)的使用證明；

5.2對甲方服務(wù)的評價及反饋；

5.3項目分紅及收益證明。

雙方應(yīng)確保所提供的附件真實、有效，并在合同履行過程中及時更新相關(guān)附件。如有需要，雙方可協(xié)商增加其他必要的附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________