農(nóng)業(yè)抵押合同

農(nóng)業(yè)抵押合同合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持，愿意以其擁有的農(nóng)業(yè)土地、設(shè)施等作為抵押物，乙方愿意接受甲方的抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方以其農(nóng)業(yè)資產(chǎn)為抵押，向乙方借款，乙方同意提供貸款，雙方約定抵押物的權(quán)利和義務(wù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意以其擁有的農(nóng)業(yè)土地、設(shè)施等作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2乙方同意按照雙方約定的條件向甲方提供貸款，用于甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、抵押物的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)完整且無爭(zhēng)議，并確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、保全等法律允許的處置措施，以保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.3抵押物在抵押期間產(chǎn)生的收益，歸甲方所有，但乙方有權(quán)按照本合同約定提取部分收益用于償還貸款本金及利息。

三、價(jià)格支付

3.1乙方按照雙方約定的貸款金額、利率、還款期限等條件向甲方提供貸款。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如逾期償還，應(yīng)支付約定的違約金。

3.3甲方如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

（2）未按約定使用貸款；

（3）未按約定提供抵押物；

（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

5.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額發(fā)放貸款；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）擅自處置抵押物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的條件提供貸款，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用貸款。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的抵押物信息，包括但不限于抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、權(quán)屬證明等。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.4甲方有義務(wù)在抵押期間維護(hù)抵押物的完好，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行處分。

1.5甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

1.6甲方有權(quán)利在貸款還清后，請(qǐng)求乙方解除抵押權(quán)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在合同約定的條件下審查甲方的貸款申請(qǐng)，并在審查通過后提供貸款。

2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、保全等法律允許的處置措施，以保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.4乙方有權(quán)在抵押期間提取部分抵押物的收益，用于償還貸款本金及利息。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。

2.6乙方有義務(wù)在合同到期后，解除抵押權(quán)，并將抵押物返還給甲方。

2.7乙方有義務(wù)在甲方提前償還貸款的情況下，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

2.8乙方有義務(wù)在合同履行過程中，對(duì)甲方提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)。

合作方式：

3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.3雙方應(yīng)建立有效的信息溝通渠道，及時(shí)交換相關(guān)文件和資料。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作活動(dòng)的合法性。

3.5雙方在合作過程中遇到的問題，應(yīng)友好協(xié)商解決，避免爭(zhēng)議的產(chǎn)生。

3.6雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.7雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

4.1合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2合同變更：在本合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.3合同終止條件：

4.3.1合同到期：本合同有效期限屆滿，且甲方已按照約定償還全部貸款本金及利息，乙方已解除抵押權(quán)，合同終止。

4.3.2貸款償還完畢：甲方提前償還全部貸款本金及利息，乙方解除抵押權(quán)，合同終止。

4.3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方喪失抵押物的所有權(quán)，合同終止。

4.3.4甲方違約：甲方未按照約定償還貸款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍未履行，乙方有權(quán)解除合同，并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.3.5乙方違約：乙方未按照約定提供貸款或擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4合同解除：

4.4.1合同解除條件：除本合同約定的終止條件外，任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。

4.4.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限進(jìn)行補(bǔ)救。對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未能補(bǔ)救的，解除合同生效。

4.5爭(zhēng)議解決機(jī)制：

4.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

4.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.7管轄法院：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交抵押物所在地的人民法院管轄。

4.8合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1農(nóng)業(yè)土地所有權(quán)證或使用權(quán)證；

1.2農(nóng)業(yè)設(shè)施等相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明；

1.3甲方身份證或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

1.4貸款用途證明文件；

1.5甲方簽署的貸款申請(qǐng)書；

1.6甲方同意抵押的書面文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或金融機(jī)構(gòu)許可證；

2.2乙方簽署的貸款合同；

2.3貸款發(fā)放憑證；

2.4乙方簽署的抵押權(quán)設(shè)立文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1抵押物的詳細(xì)清單及評(píng)估報(bào)告；

3.2雙方簽訂的抵押合同；

3.3雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

5.1甲方簽字、蓋章位置：

5.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

5.1.2甲方公章或合同專用章：

5.1.3簽字日期：____年____月____日

5.2乙方簽字、蓋章位置：

5.