房屋交易合同爭議狀告狀模板

房屋交易合同爭議狀告狀模板合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方詳細地址】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方詳細地址】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款購買。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【填寫房屋詳細地址】，房屋結構及面積如下：【填寫房屋結構及面積】1.2房屋所有權證號：【填寫房屋所有權證號】1.3甲方保證其是該房屋的合法所有權人，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務、查封等法律問題。第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣【填寫交易價格】元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【填寫付款期限】內，將房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【填寫交付時間】內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫違約金比例】%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫違約金比例】%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】授權代表：【填寫授權代表姓名】簽字：【填寫簽字日期】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】授權代表：【填寫授權代表姓名】簽字：【填寫簽字日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋結構及面積圖紙3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.授權代表身份證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋提供虛假房屋信息房屋存在未披露的權屬糾紛、租賃合同、抵押、債務、查封等法律問題2.乙方違約行為：未按約定時間支付房款提供虛假身份信息未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明甲方對該房屋擁有合法所有權的證書。2.授權代表：甲方或乙方授權處理合同事宜的代表。3.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方承擔因延遲交付導致的額外費用。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權要求乙方支付違約金。甲方有權要求乙方承擔因延遲付款導致的額外費用。3.房屋存在未披露的權屬糾紛等問題：甲方應承擔因此導致的所有法律責任。乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。4.過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應共同配合，提供所需資料，盡快完成過戶手續(xù)。如有必要，可聘請專業(yè)律師或代理機構協(xié)助辦理。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買