房屋半產(chǎn)權買賣合同范本

房屋半產(chǎn)權買賣合同范本

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

鑒于甲方為房屋的半產(chǎn)權持有人，現(xiàn)甲方愿意將其持有的房屋半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方持有的房屋半產(chǎn)權，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____省_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____幢_____單元_____室。

1.2房屋建筑面積：_____平方米。

1.3房屋權屬證明：甲方持有的房屋半產(chǎn)權證明文件編號為：_____。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其持有的上述房屋的半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方持有的上述房屋的半產(chǎn)權。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方約定的房屋半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____元整（￥_____）。

3.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

第四條房屋交付

4.1甲方應于乙方支付定金后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設施設備完好，并提供房屋鑰匙、水電卡等相關物品。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

5.1.1甲方有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

5.1.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房屋半產(chǎn)權無爭議，無抵押、無查封等權利瑕疵。

5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)。

5.2乙方權利與義務：

5.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.2.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方