房子做舊出租合同范本

房子做舊出租合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方是位于____（具體地址）的房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租用該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始的前____日支付給甲方。

3.租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____

賬戶名：____

賬號：____

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止因乙方違反合同而造成的損失。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)按合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運行，對于乙方報修的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用房產(chǎn)，并按時支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%支付違約金。

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

______（雙方可根據(jù)實際情況增加其他必要條款）

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀