農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃合同

農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就農(nóng)業(yè)設(shè)施用地的租賃事宜簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為位于_________的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地，具體包括但不限于：_________。2.租賃土地的面積為_________平方米，具體位置詳見附圖。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的總租金為_________元（大寫：_________元整），租金按年度支付。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條用地用途1.乙方承諾所租賃的土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于：_________。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地。第六條土地使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用租賃的土地，遵循農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方需對土地進行必要的維護與管理，確保土地的生產(chǎn)能力。3.甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方整改。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定提供符合條件的土地；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金；乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)合理使用租賃土地，并享有土地使用所產(chǎn)生的收益。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.若違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除1.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違反合同條款，且在收到對方書面通知后____日內(nèi)未采取有效措施改正；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條其他約定1.乙方在使用土地期間，因土地使用產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證所出租的土地不存在法律糾紛，若因土地存在的糾紛影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同生效后，若乙方因特殊原因需提前終止合同，須提前____個月通知甲方，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的補償措施。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若法律法規(guī)有變動，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不影響合同的其他條款的有效性。第十四條合同生效本