店鋪使用權三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024

店鋪使用權三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.店鋪轉(zhuǎn)讓1.1店鋪基本信息1.2轉(zhuǎn)讓原因1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.使用權轉(zhuǎn)讓2.1使用權定義2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程5.店鋪經(jīng)營范圍與條件5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營條件6.店鋪管理與運營6.1管理責任6.2運營策略7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的財務審計14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理14.3店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務處理第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1店鋪基本信息1.1.1店鋪名稱：X店鋪1.1.2店鋪地址：X市X街道X號1.1.3店鋪面積：X平方米1.2轉(zhuǎn)讓原因1.2.1轉(zhuǎn)讓方因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪，故決定將店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方第二條使用權轉(zhuǎn)讓2.1使用權定義2.1.1本合同所稱使用權指轉(zhuǎn)讓方將其店鋪的使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方有權在合同約定的期限內(nèi)使用該店鋪進行經(jīng)營活動。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人或其他組織。2.2.2受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價格。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同生效之日起計算。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式3.2.1受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十作為定金支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2.2受讓方應于店鋪使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。3.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間：店鋪使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理店鋪使用權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用4.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用包括但不限于稅費、登記費等，由受讓方承擔。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程4.3.1轉(zhuǎn)讓方應提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成店鋪使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條店鋪經(jīng)營范圍與條件5.1經(jīng)營范圍5.1.1受讓方應按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營條件5.2.1受讓方應符合相關法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，并承擔相應的法律責任。第六條店鋪管理與運營6.1管理責任6.1.1受讓方應負責店鋪的日常管理與運營，確保店鋪正常經(jīng)營。6.2運營策略6.2.1受讓方應根據(jù)市場情況制定合理的運營策略，提高店鋪的經(jīng)營效益。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明文件的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的百分之一。8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2.2受讓方未按約定經(jīng)營范圍的，轉(zhuǎn)讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的百分之十。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.1.1合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2補充內(nèi)容12.2.1合同補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的財務審計14.1.1受讓方應在簽訂本合同前，對轉(zhuǎn)讓方的財務狀況進行審計。14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理14.2.1受讓方應承認并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動合同。14.3店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務處理14.3.1轉(zhuǎn)讓方應負責處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的稅務事宜，受讓方應給予必要的協(xié)助。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件店鋪所有權證明店鋪經(jīng)營許可證店鋪相關稅費繳納證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件轉(zhuǎn)讓方個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本受讓方個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明3.店鋪使用權轉(zhuǎn)讓價格支付憑證定金支付憑證剩余轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.店鋪經(jīng)營范圍和條件的相關證明文件經(jīng)營范圍審批文件經(jīng)營條件符合證明文件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的相關文件轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費用支付憑證轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程記錄6.店鋪管理與運營策略的相關文件店鋪管理規(guī)章制度店鋪運營計劃書7.違約金支付憑證轉(zhuǎn)讓方違約金支付憑證受讓方違約金支付憑證8.保密協(xié)議保密內(nèi)容詳細列表保密期限說明9.不可抗力證明文件不可抗力事件發(fā)生證明不可抗力事件影響證明10.合同修改與補充協(xié)議修改內(nèi)容詳細列表補充內(nèi)容詳細列表11.法律適用及爭議解決的相關文件法律適用確認文件爭議解決方式確認文件12.其他條款涉及的文件財務審計報告員工處理方案稅務處理確認文件說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約金計算：轉(zhuǎn)讓價格的千分之五乘以延遲天數(shù)。提供虛假證明文件違約金計算：轉(zhuǎn)讓價格的百分之一。2.受讓方違約行為及責任認定未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格違約金計算：應付款項的千分之五乘以延遲天數(shù)。未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營違約金計算：轉(zhuǎn)讓價格的百分之十。示例說明：受讓方經(jīng)營與約定經(jīng)營范圍不符的商品，視為違約。3.雙方共同違約行為及責任認定未履行合同約定的保密義務違約金計算：違約方需支付給對方違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定在不可抗力情況下合同的履行及責任免除。2.違約金定義：違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。應用：本合同中的違約金用于賠償因違約行為造成的損失。3.保密義務定義：合同雙方對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等承擔的保密責任。應用：本合同中的保密義務用于保護雙方的商業(yè)利益。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)定義：店鋪使用權轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的法律手續(xù)。應用：本合同中的轉(zhuǎn)讓手續(xù)用于規(guī)定雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的義務和責任。5.經(jīng)營范圍定義