物業(yè)管理勞務(wù)合同規(guī)范

物業(yè)管理勞務(wù)合同規(guī)范第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿及誠(chéng)信的原則，雙方就物業(yè)管理相關(guān)勞務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為物業(yè)管理勞務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.雙方同意按照本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：設(shè)施設(shè)備的日常巡檢和維護(hù)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生管理小區(qū)秩序維護(hù)及安保服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)和景觀維護(hù)投訴處理及客戶服務(wù)2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備的維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)、完整清潔工作應(yīng)達(dá)到無明顯污垢、無異味的標(biāo)準(zhǔn)安保服務(wù)應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的安全、秩序良好2.乙方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付_________元每月服務(wù)完成后支付_________元3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；向乙方提供必要的協(xié)助、資料和信息；定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；保證服務(wù)人員的專業(yè)素養(yǎng)與服務(wù)態(tài)度；按時(shí)交付服務(wù)成果，不得無故延誤。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則本合同的解釋權(quán)與修改權(quán)歸屬雙方。合同條款如需變更，須以書面形式達(dá)成一致。雙方在履行合同過程中，若遇法律法規(guī)變動(dòng)，影響本合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。第十三條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具備保密性。第十四條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，任何未盡事宜均依照相關(guān)法律進(jìn)行處理。