2024年建筑市場(chǎng)居間協(xié)議格式

2024年建筑市場(chǎng)居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.居間協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.居間費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.居間雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間人的權(quán)利與義務(wù)5.2委托人的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.簽字蓋章11.1居間人簽字11.2委托人簽字12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號(hào)13.1合同編號(hào)14.附加條款第一部分：合同如下：第一條居間協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方（居間人）：【居間人全稱】乙方（委托人）：【委托人全稱】1.3協(xié)議目的本協(xié)議目的在于明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）居間人：指在本協(xié)議中承擔(dān)居間義務(wù)，協(xié)助委托人完成建筑市場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。（2）委托人：指在本協(xié)議中需要居間人提供居間服務(wù)，以完成建筑市場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。（3）居間服務(wù)：指居間人根據(jù)委托人的需求，為其提供建筑市場(chǎng)相關(guān)的信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2解釋本協(xié)議中所涉及的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱，除雙方另有約定外，均按照本條所述定義和解釋執(zhí)行。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）提供建筑市場(chǎng)相關(guān)信息，包括政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)供需等；（2）介紹相關(guān)業(yè)務(wù)合作伙伴，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等；（3）協(xié)調(diào)委托人與合作伙伴之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）其他與建筑市場(chǎng)相關(guān)的居間服務(wù)。3.2服務(wù)方式居間人應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式，及時(shí)向委托人提供相關(guān)信息和服務(wù)。3.3服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至委托人完成建筑市場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)之日止。第四條居間費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】，雙方約定固定金額，不再根據(jù)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式委托人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至居間人指定的賬戶。4.3支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用在委托人完成建筑市場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)后支付。第五條居間雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間人的權(quán)利與義務(wù)（1）居間人應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）居間人應(yīng)保密委托人提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）居間人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動(dòng)。5.2委托人的權(quán)利與義務(wù)（1）委托人應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，以便居間人提供有針對(duì)性的服務(wù)；（3）委托人不得要求居間人從事違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任（1）居間人未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。（2）居間人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。8.2委托人的違約責(zé)任（1）委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。（2）委托人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的30%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本協(xié)議附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年【月】月【日】日。第十三條合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為【編號(hào)】。第十四條附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂附加條款。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括信息提供、合作伙伴介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間等。附件三：保密信息清單列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。附件四：居間服務(wù)期限約定詳細(xì)列出居間服務(wù)期限的起止時(shí)間、續(xù)約條件和終止條件等。附件五：違約金計(jì)算公式提供違約金計(jì)算的詳細(xì)公式或示例。附件六：爭(zhēng)議解決方式約定詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等。附件七：不可抗力事件清單列出雙方約定的不可抗力事件類型和證明文件要求。用于雙方簽訂附加條款時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.居間人未按照約定提供居間服務(wù)。2.居間人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.委托人提供虛假信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。示例：居間人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，導(dǎo)致委托人錯(cuò)過(guò)商機(jī)，需支付20%的違約金。2.居間人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。示例：居間人未經(jīng)允許向第三方泄露了委托人的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致委托人經(jīng)濟(jì)損失，需根據(jù)實(shí)際損失支付違約金。3.委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。示例：委托人延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用，需按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。4.委托人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的30%。示例：委托人提供虛假的工程需求信息，導(dǎo)致居間人無(wú)法提供準(zhǔn)確服務(wù)，需支付30%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在本協(xié)議中承擔(dān)居間義務(wù)，協(xié)助委托人完成建筑市場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。2.委托人：指在本協(xié)議中需要居間人提供居間服務(wù)，以完成建筑市場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.居間服務(wù)：指居間人根據(jù)委托人的需求，為其提供建筑市場(chǎng)相關(guān)的信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.保密信息：指本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議