2024專業(yè)酒店投資協(xié)議模板發(fā)布

2024專業(yè)酒店投資協(xié)議模板發(fā)布版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同日期第二條投資金額與投資方式2.1投資金額2.2投資方式2.3投資結(jié)構(gòu)第三條投資回報(bào)與分配3.1投資回報(bào)3.2收益分配3.3回報(bào)方式第四條合同期限與終止4.1合同期限4.2合同終止4.3終止后的處理第五條管理與決策5.1管理架構(gòu)5.2決策機(jī)制5.3管理費(fèi)用第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行條件6.2履行方式6.3監(jiān)督機(jī)制第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知與證明第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同廢止第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋13.3法律沖突解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方為酒店項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金的籌集；1.1.2乙方為酒店項(xiàng)目的管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)；1.1.3丙方為酒店項(xiàng)目的建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和施工。1.2合同標(biāo)的1.3合同日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]，有效期至[合同到期日期]。第二條投資金額與投資方式2.1投資金額甲方向項(xiàng)目投資總額為人民幣[投資金額]，其中：2.1.1甲方以貨幣形式投資[投資金額的百分比]%；2.1.2乙方以貨幣形式投資[投資金額的百分比]%；2.1.3丙方以貨幣形式投資[投資金額的百分比]%；2.1.4各方應(yīng)以[投資金額的貨幣單位]方式繳納投資款。2.2投資方式各方按照各自的出資比例，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按照合同約定分享投資收益。2.3投資結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)如下：甲方占股[甲方股權(quán)比例]%；乙方占股[乙方股權(quán)比例]%；丙方占股[丙方股權(quán)比例]%。第三條投資回報(bào)與分配3.1投資回報(bào)各方按照其出資比例，享有項(xiàng)目投資回報(bào)的權(quán)利。3.2收益分配3.2.1扣除稅費(fèi)、成本、費(fèi)用后的凈利潤(rùn)，用于彌補(bǔ)前期的虧損；3.2.2彌補(bǔ)虧損后，剩余利潤(rùn)按照各方的出資比例進(jìn)行分配。3.3回報(bào)方式投資回報(bào)的方式包括但不限于：3.3.1現(xiàn)金分紅；3.3.2利潤(rùn)再投資；3.3.3資產(chǎn)增值分配。第四條合同期限與終止4.1合同期限本合同的有效期為[合同期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合同終止本合同期滿后，如有需要，各方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。合同終止前，各方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的交接工作。4.3終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、員工安置等。第五條管理與決策5.1管理架構(gòu)項(xiàng)目設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。管理委員會(huì)由甲方、乙方、丙方各派一名代表組成。5.2決策機(jī)制管理委員會(huì)按照多數(shù)同意的原則進(jìn)行決策。各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。5.3管理費(fèi)用項(xiàng)目管理的費(fèi)用由各方按照出資比例承擔(dān)。管理費(fèi)用包括但不限于：管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行條件各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2履行方式各方應(yīng)按照合同約定的方式，履行各自的義務(wù)。包括但不限于：資金投入、技術(shù)支持、人員配置等。6.3監(jiān)督機(jī)制各方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督小組定期向管理委員會(huì)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保各方利益的實(shí)現(xiàn)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后[保密期限]年。7.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟應(yīng)當(dāng)向[合同簽訂地]人民法院提起。8.3訴訟管轄任何一方不服仲裁裁決的，可以向人民法院提起訴訟，但不得違反仲裁裁決。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除的，各方應(yīng)當(dāng)依照合同約定或者協(xié)商一致的程序進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。10.2違約責(zé)任一方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。10.3違約賠償一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償金。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同廢止合同廢止應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[法律適用國(guó)家]的法律。13.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的性質(zhì)、目的和公平原則。13.3法律沖突解決如本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2附錄本合同的附錄包括[附錄內(nèi)容]，附錄與本合同具有同等效力。14.3附件本合同附件包括[附件內(nèi)容]，附件與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書(shū)本附件詳細(xì)描述了酒店項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、預(yù)算等關(guān)鍵信息。附件二：投資款繳納證明本附件用于證明各方按照合同約定繳納投資款的情況。附件三：管理架構(gòu)設(shè)立文件本附件詳細(xì)說(shuō)明了管理委員會(huì)的組成、職責(zé)等信息。附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方作為管理方對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理細(xì)節(jié)。附件五：建設(shè)施工合同本附件用于約定丙方作為建設(shè)方在建設(shè)過(guò)程中的義務(wù)與責(zé)任。附件六：投資回報(bào)分配方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了投資回報(bào)的分配方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)。附件七：保密協(xié)議本附件用于約定各方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的程序和機(jī)構(gòu)。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于約定合同變更的程序和條件。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于約定合同解除的程序和條件。附件十一：不可抗力事件證明本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行影響的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定繳納投資款；2.未按約定履行管理、建設(shè)或施工義務(wù)；3.違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密；4.違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重延誤；5.未經(jīng)同意擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任；2.根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.若違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間繳納投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因延遲繳納導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同各方，包括投資方、管理方和建設(shè)方。2.投資款：指各方按照合同約定向項(xiàng)目投入的資金。3.管理委員會(huì)：指由各方代表組成的項(xiàng)目管理決策機(jī)構(gòu)。4.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.建設(shè)方：指丙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和施工。6.投資回報(bào)：指各方按照出資比例從項(xiàng)目中獲取的經(jīng)濟(jì)收益。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)