2024商業(yè)展覽館租賃與使用協(xié)議

2024商業(yè)展覽館租賃與使用協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃與使用協(xié)議1.1租賃物與使用范圍1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租金支付方式1.5租賃物的交付與歸還1.6使用restrictions1.7保險責(zé)任1.8維修與保養(yǎng)1.9違約責(zé)任1.10合同解除與終止1.11爭議解決方式1.12合同的生效與變更1.13雙方的權(quán)利與義務(wù)1.14其他條款與附加協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃與使用協(xié)議1.1租賃物與使用范圍使用范圍：乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對租賃物進行使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃物的交付與歸還交付時間：自2024年1月1日起，甲方將租賃物交付給乙方使用。歸還時間：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)歸還給甲方。1.6使用restrictions乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善使用租賃物，并遵守甲方的規(guī)章制度。1.7保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞或濫用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。9.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。10.合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前解除或終止合同的費用，費用為本合同剩余租賃期限的租金總額。10.2如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)向乙方支付提前解除或終止合同的費用，費用為本合同剩余租賃期限的租金總額。11.爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。13.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)按照甲方的要求妥善使用租賃物。14.其他條款與附加協(xié)議14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件二：租金支付時間表詳細列出租金的支付時間、金額及支付方式。附件三：租賃物使用規(guī)范詳細列出乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。附件四：保險單據(jù)提供乙方所購買的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)辦理。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修與保養(yǎng)責(zé)任和乙方應(yīng)承擔(dān)的使用責(zé)任。附件六：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式和標準。附件七：爭議解決方式協(xié)議詳細說明雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。附件八：附加協(xié)議用于記錄合同未盡事宜的附加協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物的維修與保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方提前解除或終止合同。責(zé)任認定標準：1.違約金為本合同租賃費用的10%。2.提前解除或終止合同的費用為本合同剩余租賃期限的租金總額。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的2024商業(yè)展覽館。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的時間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃物進行維護和保養(yǎng)的行為。6.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外事件造成