2024年工業(yè)廠房租賃合同（含宿舍）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房租賃合同（含宿舍）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1工業(yè)廠房地址1.2工業(yè)廠房面積1.3宿舍地址1.4宿舍面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條終止租賃8.1提前終止租賃條件8.2違約終止租賃責任第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1物業(yè)管理13.2安全防護13.3環(huán)境保護第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1工業(yè)廠房地址：甲方位于市區(qū)街道號的工業(yè)廠房。1.2工業(yè)廠房面積：工業(yè)廠房的建筑面積為平方米。1.3宿舍地址：乙方位于市區(qū)街道號的宿舍。1.4宿舍面積：宿舍的建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的押金為人民幣萬元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金退還給乙方。第五條維修責任5.1出租人維修責任：甲方負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租人維修責任：乙方負責對租賃物內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1保險購買責任：乙方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，并承擔保險費用。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前天通知甲方。第九條終止租賃9.1提前終止租賃條件：任何一方提前終止租賃的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧赓U期剩余租金總額的違約金。9.2違約終止租賃責任：如乙方違約提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。第十條違約責任10.1出租人違約責任：甲方未按照本合同約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2承租人違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密，直至合同終止后年。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的正常使用和秩序。13.2安全防護：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障租賃物及人身安全。13.3環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得從事違法環(huán)?；顒拥男袨椤５谑臈l合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同廢止條件：合同廢止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、合作方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供服務(wù)、分享資源、協(xié)助執(zhí)行等方式參與本合同的執(zhí)行過程。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額：如第三方因履行其職責導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額為元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作事項，應(yīng)由甲方自行承擔相關(guān)責任和風險。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合作事項，應(yīng)由乙方自行承擔相關(guān)責任和風險。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同執(zhí)行的順利進行。5.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對第三方進行有效管理，確保第三方按照合同約定履行其職責。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認新的第三方。6.2第三方終止：如第三方因故需終止參與本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認終止事宜。第七條第三方介入的合同修正7.1第三方合同修正：如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正協(xié)議。7.2第三方合同說明：甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的條款和條件，確保第三方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2第三方違約限額：第三方應(yīng)承擔的違約責任限額，按照本合同第三方的責任限額執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方爭議解決：如協(xié)商無果，爭議雙方可以按照本合同第十條的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的保險和理賠10.1第三方保險：第三方應(yīng)自行購買保險，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行保險。10.2第三方理賠：如發(fā)生保險事故，第三方應(yīng)按照保險公司的理賠流程進行理賠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租金支付記錄附件3：押金支付記錄附件4：保險購買證明附件5：轉(zhuǎn)租同意書附件6：維修通知單附件7：違約金計算公式附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：物業(yè)管理規(guī)定附件10：安全防護協(xié)議附件11：環(huán)境保護協(xié)議附件1的詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，由甲方提供，乙方確認。附件2的詳細要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細記錄每次租金的支付時間、金額等信息，由乙方提供，甲方確認。附件3的詳細要求和說明：押金支付記錄應(yīng)詳細記錄押金的支付時間、金額等信息，由乙方提供，甲方確認。附件4的詳細要求和說明：保險購買證明應(yīng)提供第三方保險購買的保險單復(fù)印件，由乙方提供，甲方確認。附件5的詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租同意書應(yīng)由甲方簽署，同意乙方轉(zhuǎn)租給第三方，并由乙方提供，第三方確認。附件6的詳細要求和說明：維修通知單應(yīng)由乙方填寫，通知甲方進行維修的事項和時間，由甲方確認。附件7的詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)詳細說明違約金的計算方法，由雙方確認。附件8的詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署。附件9的詳細要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)詳細列明物業(yè)管理的各項規(guī)定，由甲方提供，乙方確認。附件10的詳細要求和說明：安全防護協(xié)議應(yīng)詳細列明安全防護的各項措施，由甲方提供，乙方確認。附件11的詳細要求和說明：環(huán)境保護協(xié)議應(yīng)詳細列明環(huán)境保護的各項要求，由甲方提供，乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定進行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)甲方同意。3.乙方未按約定進行維修，導致租賃物損壞。4.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常使用。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件7的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.違約導致的損失賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方進行賠償。3.違約導致的合同終止：根據(jù)本合同第十四條的合同終止條件，由一方有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方