2024乙方為甲方提供物業(yè)代理銷售服務(wù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方為甲方提供物業(yè)代理銷售服務(wù)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和地域第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供的資料和信息4.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的支持與配合第五條乙方義務(wù)5.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.2乙方對(duì)甲方信息的保密義務(wù)第六條合同價(jià)格與支付6.1服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式6.2支付方式和時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方同意為甲方提供物業(yè)代理銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行等工作。2.2服務(wù)范圍和地域：乙方代理銷售服務(wù)的范圍為甲方擁有的位于的物業(yè)項(xiàng)目，地域限制為地區(qū)。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。3.2服務(wù)開始和結(jié)束時(shí)間：服務(wù)開始時(shí)間為合同生效之日起，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為合同有效期截止之日。第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供的資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。4.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的支持與配合：甲方應(yīng)積極支持乙方的服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)代理銷售服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方滿意。5.2乙方對(duì)甲方信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者披露，除非得到甲方的書面同意。第六條合同價(jià)格與支付6.1服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式：乙方提供的物業(yè)代理銷售服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），計(jì)算方式為按照物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際銷售額的百分比進(jìn)行計(jì)算。6.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)算方式，于每季度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為按照合同總金額的百分比計(jì)算。8.2乙方的違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為按照合同總金額的百分比計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為乙方所在地，爭(zhēng)議解決的法院為乙方所在地人民法院。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或者符合法律規(guī)定的終止條件時(shí)終止。10.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與合同有關(guān)的未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)的期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后兩年止。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表及說明：附件一：物業(yè)項(xiàng)目概況及銷售策略附件二：甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料清單附件三：乙方提供的銷售執(zhí)行方案附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管、交易等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和程序。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)、獨(dú)立性、合法性等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：第三方在本合同的履行過程中，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的主要責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等工作，并對(duì)其提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方的工作結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有約束力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同履行過程中所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)范圍和市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可以根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和市場(chǎng)變化，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形：第三方在本合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：當(dāng)甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和法院：第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地，爭(zhēng)議解決的法院為甲方所在地人民法院。第九條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的工作條件和支持。9.2甲方和乙方協(xié)助義務(wù)的履行：甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其協(xié)助義務(wù)。第十條甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)10.1甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。10.2甲方和乙方監(jiān)督義務(wù)的履行：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式和頻率，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。11.2合同變更的程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序，對(duì)合同進(jìn)行變更。第十二條第三方介入后的合同終止與失效12.1第三方介入后的合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或者第三方違約、解約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，甲方和乙方可以協(xié)商終止合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與合同有關(guān)的未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第十三條附件13.1附件列表及說明：附件一：第三方介入工作大綱附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方介入違約責(zé)任條款第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或者符合法律規(guī)定的終止條件時(shí)終止。14.3合同失效后的處理：合同失效后，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項(xiàng)目概況及銷售策略附件二：甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料清單附件三：乙方提供的銷售執(zhí)行方案附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)概況，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)理念、建筑特色等。同時(shí)，應(yīng)提供項(xiàng)目的銷售策略，包括目標(biāo)市場(chǎng)、銷售目標(biāo)、推廣手段、價(jià)格策略等。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方提供的銷售執(zhí)行方案，詳細(xì)說明乙方的銷售計(jì)劃、推廣活動(dòng)、客戶服務(wù)等方面的內(nèi)容。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于銷售報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶反饋等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.乙方未按合同約定提供銷售執(zhí)行方案或提供的方案不合理、不有效。3.第三方未按合同約定獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，存在偏頗或不當(dāng)行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為按照合同總金額的百分比計(jì)算。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為按照合同總金額的百分比計(jì)算。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定提供完整的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的一方，即物業(yè)項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指本合同中提供服務(wù)