2024年商業(yè)綜合體建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁費(fèi)用第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更和解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)綜合體建筑施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)停車場(chǎng)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同價(jià)格不因任何市場(chǎng)因素變動(dòng)而調(diào)整，除非遇到不可抗力情況，經(jīng)各方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》第四條施工期限4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3延期條款：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的萬(wàn)分之五第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交完整的驗(yàn)收資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供不少于一年的質(zhì)量保修期服務(wù)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)按合同約定對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以更換或修復(fù)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或第三方的損失第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及與本工程相關(guān)的所有未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同文件等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止9.3違約責(zé)任：如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，或未能提供施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的萬(wàn)分之五10.2乙方違約：如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的萬(wàn)分之五10.3丙方違約：如丙方未能按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合工程要求，丙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的萬(wàn)分之五第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2仲裁地點(diǎn)：××省××市11.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證人費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更12.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，各方可協(xié)商一致解除合同12.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認(rèn)第十三條合同的終止13.1終止條件：本合同履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格13.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程移交、資料歸檔等13.3終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)本工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，各方可根據(jù)情況協(xié)商一致采取措施，減輕損失14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同的生效、變更和解除：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認(rèn)14.4合同附件：本合同附件包括《支付時(shí)間表》、《工程量清單》、《設(shè)計(jì)文件》等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不局限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商、中介機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與并提供產(chǎn)品或服務(wù)的行為。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程時(shí)，須與乙方簽訂相應(yīng)的分包合同或服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成其分包或服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其履行分包或服務(wù)協(xié)議所產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或失職行為造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方同意在其分包或服務(wù)協(xié)議中約定相應(yīng)的責(zé)任限額，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。15.4第三方與甲乙丙方的關(guān)系第三方介入本合同并不意味著其成為合同的一方。第三方與甲乙丙方之間建立的是分包或服務(wù)關(guān)系，而非合同關(guān)系。因此，第三方對(duì)甲乙丙方的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的程序當(dāng)甲乙丙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。包括但不限于：通知其他方、協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格和工期、簽訂分包或服務(wù)協(xié)議等。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入的許可和條件15.6.2第三方分包或服務(wù)協(xié)議的格式和內(nèi)容要求15.6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值或計(jì)算方式15.6.4第三方違約或侵權(quán)時(shí)的處理程序和后果15.6.5第三方提供擔(dān)保的形式和金額15.7第三方與合同的變更和解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除時(shí)，甲乙丙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三方分包或服務(wù)協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙丙方之間的合同關(guān)系。15.8第三方介入的終止第三方介入在本合同項(xiàng)下的工程終止時(shí)，應(yīng)按照分包或服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方對(duì)因其介入所產(chǎn)生的任何未了結(jié)事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照合同和分包或服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。未經(jīng)各方協(xié)商一致，第三方不對(duì)其他各方承擔(dān)額外的義務(wù)或責(zé)任。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?xiàng)下的工程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙丙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)說(shuō)明了合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。附件二：《工程量清單》詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：《設(shè)計(jì)文件》包含了工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明等文件。附件四：《材料和設(shè)備供應(yīng)合同》詳細(xì)列出了乙方和丙方之間關(guān)于材料和設(shè)備供應(yīng)的合同條款。附件五：《施工安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)說(shuō)明了施工過程中的安全防護(hù)措施和要求。附件六：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)說(shuō)明了質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等。附件七：《分包合同》當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此附件詳細(xì)說(shuō)明了分包工程的條款。附件八：《服務(wù)協(xié)議》當(dāng)?shù)谌教峁┓?wù)時(shí)，此附件詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未能按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備。4.第三方未能按約定時(shí)間完成其分包或服務(wù)內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的萬(wàn)分之五。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同的解除。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)