2024年辦公大樓衛(wèi)生間裝修工程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公大樓衛(wèi)生間裝修工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方乙方對(duì)合同主題的定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍界定2.2工程內(nèi)容概述第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)款6.2支付方式及時(shí)間表第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3聯(lián)系信息第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××辦公大樓管理有限責(zé)任公司甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方代表：×××第二條工程范圍及內(nèi)容2.1本工程范圍包括但不限于：衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的裝修；衛(wèi)生潔具、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的安裝與改造；通風(fēng)排氣系統(tǒng)的調(diào)試等。2.2工程內(nèi)容具體包括：（1）衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的涂料、壁紙、瓷磚等材料的施工；（2）衛(wèi)生潔具（馬桶、洗手盆、淋浴器等）的采購與安裝；（3）給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝；（4）通風(fēng)排氣系統(tǒng)的管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝與調(diào)試；（5）工程所需的輔材、工具的購置；（6）工程垃圾的清理運(yùn)輸。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）衛(wèi)生間地面、墻面、天花板應(yīng)平整、牢固、無裂縫、無脫落；（2）衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)穩(wěn)固、排水暢通、無滲漏；（3）給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)應(yīng)安全、可靠、美觀；（4）通風(fēng)排氣系統(tǒng)應(yīng)暢通、無噪音、無異味；（5）工程垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃：自雙方簽訂合同之日起，工期為×個(gè)月。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：（1）工程開工：自合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)；（2）衛(wèi)生間地面、墻面、天花板施工完成：自工程開工之日起×個(gè)月；（3）衛(wèi)生潔具安裝完成：自工程開工之日起×個(gè)月；（4）給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)施工完成：自工程開工之日起×個(gè)月；（5）通風(fēng)排氣系統(tǒng)施工完成：自工程開工之日起×個(gè)月；（6）工程驗(yàn)收：自工程完工之日起×個(gè)工作日內(nèi)。第五條工程材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備清單見附件一。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；（2）乙方提供的設(shè)備應(yīng)具有國家相關(guān)認(rèn)證，保證安全、可靠、美觀；（3）乙方應(yīng)對(duì)提供的材料及設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，并保證其正常使用。第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)款為人民幣×××元（大寫：____________________元整），詳見附件二。6.2支付方式及時(shí)間表：（1）合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第七條工程變更7.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)、工程量、政策等原因?qū)е鹿こ套兏桦p方協(xié)商確定。7.2變更程序：（1）變更事項(xiàng)發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出變更方案；（2）甲方審批變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議；（3）根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整工程總價(jià)款及工期；（4）乙方按照變更協(xié)議執(zhí)行工程。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×日利率×逾期天數(shù)。（2）乙方提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)更換、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息定義：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括附件一（材料及設(shè)備清單）和附件二（工程總價(jià)款明細(xì)）。13.3聯(lián)系信息：甲方：×××辦公大樓管理有限責(zé)任公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十四條合同簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以說明。2.3第三方介入后，其行為不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入時(shí)的合同約定為準(zhǔn)。3.2第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方違約處理過程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行、款項(xiàng)支付、質(zhì)量驗(yàn)收等。5.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常工作。5.3第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方因完成合同約定的任務(wù)或雙方協(xié)商一致，可以退出合同執(zhí)行。6.2第三方退出前，應(yīng)完成合同約定的工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，其責(zé)任和服務(wù)不再適用于本合同。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方分別獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)符合本合同的約定。7.3第三方不得要求甲方或乙方承擔(dān)其與其他方的合同責(zé)任。第八條第三方合規(guī)性要求8.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。8.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料和文件。第九條第三方保險(xiǎn)要求9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2第三方保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋合同履行期限。9.3第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為甲方和乙方。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。10.2第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一條第三方評(píng)估與監(jiān)督11.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。11.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的評(píng)估和監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)工作。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2第三方保密義務(wù)的期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更和解除14.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3第三方介入后的合同解除，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十五條其他條款15.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。15.2合同附件：本合同附件包括附件一（第三方名單及職責(zé)）、附件二（第三方保險(xiǎn)證明）等。15.3聯(lián)系信息：甲方：×××辦公大樓管理有限責(zé)任公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第三方：×××（具體名稱）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：工程總價(jià)款明細(xì)詳細(xì)列出工程總價(jià)款的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。附件三：第三方名單及職責(zé)詳細(xì)列出第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息。附件四：第三方保險(xiǎn)證明提供第三方保險(xiǎn)的有效證明文件，包括保險(xiǎn)單、保函等。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成日期等。附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因、日期、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.第三方違反合同約定，包括但不限于未能按時(shí)完成任務(wù)、提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。2.因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等，甲方和乙方有權(quán)要求違約方賠償。3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因逾期付款導(dǎo)致的乙方損失。如果乙方提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方可以要求乙方更換、維修或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)