廠房再租賃合同書樣本

廠房再租賃合同書樣本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就廠房的再租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限a.租賃物的基本情況②租賃廠房總面積為_(kāi)______________平方米，租賃廠房的詳細(xì)信息包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等。③租賃廠房的具體位置為_(kāi)______________________，具體區(qū)域、樓層和房號(hào)由甲方確認(rèn)。④租賃廠房現(xiàn)狀由乙方在簽署本合同前驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)異議。b.租賃期限①本合同的租賃期限為_(kāi)______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。②租賃期滿，若乙方繼續(xù)使用租賃廠房，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商情況續(xù)簽合同。③租賃期滿，乙方須按合同約定將租賃廠房交還甲方。④在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃廠房無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。第二條租金及支付方式a.租金金額與支付標(biāo)準(zhǔn)①租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。②租金的支付周期為按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。③乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金__________元。④甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化在租賃期滿時(shí)調(diào)整租金，并提前三個(gè)月通知乙方。b.支付方式①乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，銀行賬戶由甲方提供。②乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明租金支付期及用途，確保租金及時(shí)到賬。③乙方支付租金時(shí)，應(yīng)留存銀行支付憑證或其他有效付款證明。④甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具正式的租金收據(jù)。c.租金逾期處理①若乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房并要求乙方賠償因逾期支付帶來(lái)的損失。②乙方在逾期情況下繼續(xù)使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。④逾期支付租金期間，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按合同約定提供符合使用要求的廠房，確保廠房無(wú)安全隱患。②甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃廠房，保證廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。③甲方有權(quán)按合同要求收取租金，及時(shí)催促乙方按時(shí)支付租金。④甲方在租賃期內(nèi)不得隨意變動(dòng)租賃廠房的使用性質(zhì)、租金標(biāo)準(zhǔn)等。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。②乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。③乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告廠房設(shè)施出現(xiàn)的任何故障或問(wèn)題，配合甲方進(jìn)行維修。④乙方應(yīng)保持租賃廠房及其附屬設(shè)施的清潔和衛(wèi)生，不得將廠房用于非法用途。c.其他約定事項(xiàng)①租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。②租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U廠房轉(zhuǎn)讓給第三方使用，除非事先得到甲方書面同意。③若乙方需要對(duì)租賃廠房進(jìn)行改裝，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。④租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同要求及時(shí)將租賃廠房恢復(fù)原狀，交還甲方。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在履行合同過(guò)程中，所獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密資料，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。②若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。③保密期限為本合同履行期間及合同終止后的五年內(nèi)。④雙方同意，不論本合同終止與否，保密條款依然有效，直到相關(guān)信息不再屬于商業(yè)秘密或不再具備保密性質(zhì)。b.例外情況①如相關(guān)法律要求披露商業(yè)秘密，披露方可按法律要求提供，但應(yīng)提前通知另一方并采取適當(dāng)措施保護(hù)信息的機(jī)密性。②若由于政府、法院等司法機(jī)構(gòu)的要求，需披露涉及本合同的任何信息，雙方應(yīng)根據(jù)要求提供必要的資料。③對(duì)于由雙方共同開(kāi)發(fā)的技術(shù)或成果，雙方應(yīng)根據(jù)具體協(xié)議另行約定其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保密要求。④在任何情況下，乙方不得向甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手透露涉及甲方業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)的敏感信息。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決a.違約責(zé)任①任一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。②若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及逾期支付的利息。③若甲方未按約定提供租賃廠房或未按時(shí)完成必要維修，乙方可要求甲方賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。④雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.爭(zhēng)議解決①若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。②訴訟過(guò)程中，爭(zhēng)議金額