2024年居民消費(fèi)貸款擔(dān)保文件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民消費(fèi)貸款擔(dān)保文件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.3擔(dān)保物權(quán)屬證明第六條擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.2擔(dān)保人權(quán)利第七條借款人義務(wù)7.1還款義務(wù)7.2提供資料義務(wù)7.3保持聯(lián)系方式暢通第八條貸款人權(quán)利8.1審批貸款權(quán)利8.2催收貸款權(quán)利8.3依法追討債務(wù)權(quán)利第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約10.3擔(dān)保人違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果13.3保密期限第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：銀行1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系方式：X1.2借款人信息1.2.1名稱（或姓名）：公司（或先生/女士）1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系方式：X1.3擔(dān)保人信息1.3.1名稱：X公司（或X先生/女士）1.3.2住所：市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系方式：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途2.2.1借款人將本次貸款用于項(xiàng)目（或事項(xiàng)）的資金需求。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自貸款人放款之日起計(jì)算。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月進(jìn)行還款，每月還款日為貸款發(fā)放日的次月還款日，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金及利息之和。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.2利率調(diào)整機(jī)制4.2.1貸款利率如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.1.1擔(dān)保人為本次貸款提供的擔(dān)保物為位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為號(hào)。5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.2.1擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整，評(píng)估報(bào)告號(hào)為號(hào)。5.3擔(dān)保物權(quán)屬證明5.3.1擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第六條擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.1.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款人能夠按時(shí)足額收回貸款本息。6.2擔(dān)保人權(quán)利6.2.1在借款人未按時(shí)還款的情況下，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，提前償還借款本息。第七條借款人義務(wù)7.1還款義務(wù)7.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。7.2提供資料義務(wù)7.2.1借款人有義務(wù)向貸款人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以便貸款人進(jìn)行貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)控制。7.3保持聯(lián)系方式暢通7.3.1借款人應(yīng)確保在貸款期間，其提供的聯(lián)系方式（包括電話、郵箱等）保持暢通，以便貸款人及時(shí)與借款人溝通貸款相關(guān)事宜。第八條貸款人權(quán)利8.1審批貸款權(quán)利8.1.1貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的申請(qǐng)及相關(guān)資料，決定是否批準(zhǔn)本次貸款。8.2催收貸款權(quán)利8.2.1如借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)向借款人發(fā)出催收通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還貸款本息。8.3依法追討債務(wù)權(quán)利8.3.1如借款人違反合同約定，逾期不還款，貸款人有權(quán)依法采取措施，追討借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.1.1借款人未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息、罰息等。10.2貸款人違約10.2.1貸款人未按約定提供貸款，或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金。10.3擔(dān)保人違約10.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4法律途徑11.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1合同終止的條件和程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果13.2.1如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為年。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：借款申請(qǐng)書(shū)、擔(dān)保協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄14.3.1本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方妥善保管，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1貸款審批過(guò)程中，貸款人需要第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2貸款人因行使合同權(quán)利，需要第三方的協(xié)助或配合；2.1.3借款人或擔(dān)保人違約，貸款人需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或催收等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方僅對(duì)其提供的特定服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同的履行及其他方面不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助，按其職業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)超過(guò)其職業(yè)范圍的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。4.2第三方獨(dú)立性4.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。沒(méi)有約定或約定不明確的，由責(zé)任方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付5.2.1甲乙方按照合同約定或第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1需要第三方介入的，甲乙方應(yīng)向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.2第三方介入的決定6.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，按照其內(nèi)部程序作出是否介入的決定。6.3第三方介入的告知6.3.1第三方?jīng)Q定介入的，應(yīng)告知甲乙方；決定不介入的，無(wú)需告知。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行合同義務(wù)。7.2第三方指令的遵守7.2.1甲乙方應(yīng)遵守第三方根據(jù)合同作出的指令，不得違反。7.3第三方?jīng)Q定的法律效力7.3.1第三方根據(jù)合同作出的決定，對(duì)甲乙方具有法律效力。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵權(quán)行為8.1.1如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)8.2.1第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方違約行為9.1.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，構(gòu)成違約。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.1溝通與協(xié)作10.2信息提供10.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供真實(shí)、完整的信息。10.3配合第三方工作10.3.1甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等。第十一條第三方退出11.1第三方退出的條件11.1.1第三方退出的條件及其程序，按照合同約定或第三方規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方退出的通知11.2.1第三方?jīng)Q定退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。11.3第三方退出的后果第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款申請(qǐng)書(shū)附件2：擔(dān)保協(xié)議附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：貸款審批表附件5：貸款合同附件6：還款計(jì)劃表附件7：擔(dān)保人資產(chǎn)負(fù)債表附件8：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件9：貸款用途證明文件附件10：第三方評(píng)估報(bào)告附件11：合同修正案附件12：補(bǔ)充協(xié)議附件13：催收通知書(shū)附件14：法律文件附件1：借款申請(qǐng)書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明1.1借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由借款人填寫(xiě)，包含借款人基本信息、借款金額、借款用途等。1.2借款申請(qǐng)書(shū)需經(jīng)貸款人審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)行后續(xù)貸款流程。附件2：擔(dān)保協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明2.1擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人與貸款人簽訂，約定擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等。2.2擔(dān)保協(xié)議需經(jīng)借款人確認(rèn)，確保擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件的詳細(xì)要求和說(shuō)明3.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。3.2房產(chǎn)證復(fù)印件需經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)，確保房產(chǎn)價(jià)值與合同約定相符。附件4：貸款審批表的詳細(xì)要求和說(shuō)明4.1貸款審批表應(yīng)由貸款人填寫(xiě)，包含貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。4.2貸款審批表需經(jīng)借款人確認(rèn)，確保貸款人按約定提供貸款。附件5：貸款合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明5.1貸款合同應(yīng)由貸款人和借款人簽訂，約定貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。5.2貸款合同需經(jīng)擔(dān)保人同意，確保擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。附件6：還款計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說(shuō)明6.1還款計(jì)劃表應(yīng)由貸款人制定，包含每月還款金額、還款日期等信息。6.2還款計(jì)劃表需經(jīng)借款人確認(rèn)，確保借款人按約定還款。附件7：擔(dān)保人資產(chǎn)負(fù)債表的詳細(xì)要求和說(shuō)明7.1擔(dān)保人資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)由擔(dān)保人提供，展示擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況。7.2擔(dān)保人資產(chǎn)負(fù)債表需經(jīng)貸款人審核，確保擔(dān)保人具備履行擔(dān)保能力。附件8：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明8.1借款人財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)由借款人提供，展示借款人的財(cái)務(wù)狀況。8.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)貸款人審核，確保借款人具備還款能力。附件9：貸款用途證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明9.1貸款用途證明文件應(yīng)由借款人提供，證明貸款用于合同約定的用途。9.2貸款用途證明文件需經(jīng)貸款人審核，確保貸款用途符合合同約定。附件10：第三方評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明10.1第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估。10.2第三方評(píng)估報(bào)告需經(jīng)貸款人和借款人確認(rèn)，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)準(zhǔn)確。附件11：合同修正案的詳細(xì)要求和說(shuō)明11.1合同修正案應(yīng)由甲乙雙方簽訂，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2合同修正案需經(jīng)第三方見(jiàn)證，確保修正案的法律效力。附件12：補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明12.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化和補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)第三方見(jiàn)證，確保補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。附件13