2024年臨時(shí)消防演練場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)消防演練場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用時(shí)間1.3場(chǎng)地使用條件2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃方的義務(wù)4.1維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施4.2保障場(chǎng)地安全4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)5.租賃方的權(quán)利5.1使用權(quán)5.2轉(zhuǎn)租權(quán)5.3終止權(quán)6.出租方的義務(wù)6.1提供場(chǎng)地6.2保障場(chǎng)地使用權(quán)6.3協(xié)助租賃方進(jìn)行場(chǎng)地布置7.出租方的權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)7.2終止權(quán)7.3索賠權(quán)8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)8.2出租方保險(xiǎn)8.3責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指臨時(shí)消防演練場(chǎng)地位于________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，包含____個(gè)消防水池、____個(gè)消防栓、____個(gè)消防沙箱等消防設(shè)施。1.2場(chǎng)地使用時(shí)間租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)消防演練，使用時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)。1.3場(chǎng)地使用條件a)確保演練活動(dòng)不影響周邊的正常秩序；b)妥善使用和保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償；c)演練活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)為每平方米每____天____元，租金總計(jì)為_(kāi)___元。3.2租金支付期限租賃方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃方的義務(wù)4.1維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。4.2保障場(chǎng)地安全租賃方在進(jìn)行演練活動(dòng)時(shí)，必須確保場(chǎng)地安全，預(yù)防事故發(fā)生。如因租賃方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.租賃方的權(quán)利5.1使用權(quán)租賃方在租賃期限內(nèi)，享有使用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)消防演練的權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)租權(quán)租賃方在經(jīng)出租方同意后，可以將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)租給第三方。5.3終止權(quán)租賃方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)終止合同。6.出租方的義務(wù)6.1提供場(chǎng)地出租方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的正常使用，提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。6.2保障場(chǎng)地使用權(quán)出租方不得干涉租賃方在租賃期限內(nèi)的正常演練活動(dòng)。6.3協(xié)助租賃方進(jìn)行場(chǎng)地布置出租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行場(chǎng)地布置，提供必要的幫助和支持。7.出租方的權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)出租方有權(quán)對(duì)租賃方的演練活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)安全、合規(guī)。7.2終止權(quán)出租方在租賃方違反合同約定、法律法規(guī)等情況出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)終止合同。7.3索賠權(quán)如租賃方在租賃期間內(nèi)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞、場(chǎng)地?fù)p失等，出租方有權(quán)向租賃方索賠。8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保演練活動(dòng)過(guò)程中場(chǎng)地、設(shè)施和人員的安全。如租賃方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。8.2出租方保險(xiǎn)出租方已購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地設(shè)施在租賃期限內(nèi)的安全。8.3責(zé)任劃分如因場(chǎng)地設(shè)施缺陷、出租方原因?qū)е伦赓U方損失的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；如因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞、出租方損失的，由租賃方承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同的終止12.1終止條件合同履行期限屆滿，雙方無(wú)異議的，合同自行終止。12.2終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在租賃方和出租方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任a)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；b)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；c)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入條件2.1中介方介入中介方在合同簽訂后提供租賃信息，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。中介方應(yīng)遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并收取合理中介費(fèi)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方在合同履行期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃方使用場(chǎng)地符合合同約定和法律法規(guī)要求。監(jiān)理方應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在合同履行期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，并及時(shí)修復(fù)故障。3.第三方義務(wù)及權(quán)利3.1義務(wù)a)按照合同約定提供服務(wù)；b)接受出租方和租賃方的監(jiān)督；c)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求出租方和租賃方提供必要的支持和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。具體限額由雙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤瑢?dǎo)致出租方或租賃方損失時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如損失超過(guò)限額，第三方不再承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入合同后，與出租方建立服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向出租方提供服務(wù)，并接受出租方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方介入合同后，與租賃方建立服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向租賃方提供服務(wù)，并接受租賃方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件合同履行期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，第三方介入合同即告終止。8.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，第三方應(yīng)按市價(jià)賠償。9.第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如第三方違反保密條款，泄露甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.附件三：租金支付憑證本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等。4.附件四：租賃方保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。5.附件五：第三方服務(wù)合同本附件為第三方與出租方或租賃方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)7.附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并附在此附件中。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明本附件為雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件。9.附件九：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等，視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方延遲支付租金，應(yīng)向出租方支付延遲支付的違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.出租方違約出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)，視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。3.第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，視為違約行為。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)，應(yīng)向出租方或租賃方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)的__