04版城市規(guī)劃與建筑設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版，城市規(guī)劃與建筑設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二條合同標的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容2.2建筑設(shè)計內(nèi)容2.3技術(shù)要求與標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3付款進度第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設(shè)計與審批期限4.2建筑設(shè)計完成期限4.3驗收與移交期限第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一條一般條款11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4附件第十二條特殊條款12.1城市規(guī)劃審批12.2建筑設(shè)計審查12.3項目驗收第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅收優(yōu)惠政策第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本14.2各方的保存份數(shù)14.3合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：X城市規(guī)劃與發(fā)展股份有限公司，住所：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱：X建筑設(shè)計研究院，住所：X市X區(qū)X街道X號。1.3合同術(shù)語定義：（1）城市規(guī)劃：根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略和功能布局，對城市空間布局、交通、綠化、公共設(shè)施等進行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計的活動。（2）建筑設(shè)計：根據(jù)城市規(guī)劃、使用功能、技術(shù)規(guī)范等要求，對建筑物的結(jié)構(gòu)、形式、材料、設(shè)備、環(huán)境等進行設(shè)計和創(chuàng)作的活動。（3）項目用地：本合同約定的進行城市規(guī)劃和建筑設(shè)計的土地。（4）設(shè)計文件：乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和要求提交的規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)說明等文件。第二條合同標的2.1城市規(guī)劃內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項目用地及相關(guān)條件，乙方負責進行城市規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃等。2.2建筑設(shè)計內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項目用地、規(guī)劃條件及使用功能要求，乙方負責進行建筑設(shè)計，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計咨詢等。2.3技術(shù)要求與標準：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準進行設(shè)計，同時應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和功能需求。第三條合同價格與支付3.1合同總價：本合同的城市規(guī)劃與建筑設(shè)計服務(wù)費為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期支付乙方服務(wù)費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整作為預(yù)付款。（2）在城市規(guī)劃方案通過甲方審批后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整。（3）在建筑設(shè)計施工圖完成后【】天內(nèi)，支付人民幣【】元整。3.3付款進度：甲方按照乙方實際完成的工作進度和質(zhì)量，分階段支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條合同履行期限4.1規(guī)劃設(shè)計與審批期限：自合同簽訂之日起【】個月內(nèi)，乙方完成城市規(guī)劃設(shè)計，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后【】個月內(nèi)完成審批。4.2建筑設(shè)計完成期限：自合同簽訂之日起【】個月內(nèi)，乙方完成建筑設(shè)計施工圖，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工圖后【】個月內(nèi)完成審批。4.3驗收與移交期限：乙方在完成設(shè)計后【】個月內(nèi)，應(yīng)向甲方提交設(shè)計文件和相關(guān)資料，并進行驗收。甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后【】個月內(nèi)完成驗收。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項目用地及相關(guān)條件，明確城市規(guī)劃和建筑設(shè)計的要求。（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）對乙方設(shè)計成果進行審批，提出修改意見，并在規(guī)定時間內(nèi)作出決策。（4）對乙方設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)進行保護，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或披露。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，按時完成城市規(guī)劃和建筑設(shè)計工作。（2）保證設(shè)計成果的質(zhì)量，符合國家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準。（3）對甲方提供的資料和要求的保密，不得泄露給第三方。（4）對甲方提出的合理修改意見進行修改和完善。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同內(nèi)容等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。（2）未按照合同約定提供項目用地及相關(guān)條件的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致乙方損失的責任。（3）未按照合同約定時間完成審批的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致乙方損失的責任。7.2乙方違約責任：（1）未按照合同約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的【】%。（2）設(shè)計成果不符合國家和行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致甲方損失的責任。（3）泄露甲方提供的保密信息的，應(yīng)承擔因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁協(xié)議無效的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面確認，并由雙方蓋章生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)計文件進行歸檔和移交。第十一條一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4附件：本合同的附件包括合同履行所需的各種文件和資料，雙方應(yīng)共同保管和使用。第十二條特殊條款12.1城市規(guī)劃審批：乙方完成城市規(guī)劃設(shè)計后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。12.2建筑設(shè)計審查：乙方完成建筑設(shè)計施工圖后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審查手續(xù)。12.3項目驗收：項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第十三條稅費13.1稅費承擔：合同履行過程中發(fā)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔。13.2稅收優(yōu)惠政策：雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策，互相提供必要的協(xié)助和支持。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)借、復(fù)印或泄露給他人。14.3合同的保管責任：合同正本由甲方負責保管，副本由乙方負責保管，各方應(yīng)對合同內(nèi)容的保密負責。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款第三方介入的詳細附加說明條款14.4.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)項目需求和實際情況，選擇合適的第三方機構(gòu)進行介入。14.4.2第三方資質(zhì)：甲方應(yīng)對第三方機構(gòu)的資質(zhì)進行審查，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽。14.4.3第三方責任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。14.4.4第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明14.4.6第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方進行介入。14.4.7第三方退出：第三方完成合同約定的義務(wù)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)。明確第三方的責任限額14.4.8第三方責任限額：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。14.4.9第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的利益。14.4.10第三方違約：第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方與其他各方的劃分說明14.4.11第三方與其他方的關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。14.4.12第三方與其他方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，與其他相關(guān)方明確各自的權(quán)益劃分，確保合同的順利履行。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額14.4.14第三方責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素，合理確定第三方的責任限額。14.4.15第三方責任限額的調(diào)整：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的責任限額進行調(diào)整。14.4.16第三方責任限額的披露：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確披露第三方的責任限額，以保障雙方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準文件2.規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書3.建筑設(shè)計任務(wù)書4.項目說明書5.設(shè)計方案6.施工圖紙7.技術(shù)說明8.設(shè)計變更通知9.施工變更通知10.驗收報告11.付款憑證12.審批文件13.保險單據(jù)14.合同補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.甲方未按約定時間提供項目用地的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致乙方損失的責任。3.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。4.乙方設(shè)計成果不符合國家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標準的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致甲方損失的責任。5.雙方未按約定時間完成審批的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致對方損失的責任。6.雙方未按約定時間完成驗收的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致對方損失的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：根據(jù)國家法律法規(guī)和城市發(fā)展戰(zhàn)略，對城市空間布局、交通、綠化、公共設(shè)施等進行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計的活動。2.建筑設(shè)計：根據(jù)城市規(guī)劃、使