2024農(nóng)村土地承包的合同范本農(nóng)村土地承包的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包經(jīng)營方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______組（或單位）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______組（或單位）的_______畝農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。具體地塊位置、面積等詳見附件。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于支付土地承包期間的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，每年_______月_______日前將承包金支付給甲方。第四條承包經(jīng)營權(quán)的行使4.1乙方在承包期限內(nèi)享有承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對承包土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將承包經(jīng)營權(quán)抵押或擔(dān)保。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.4乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的法律、法規(guī)和政策。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或經(jīng)營的權(quán)利和能力。解決辦法：合同各方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.合同中的土地位置、面積等數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確無誤，相關(guān)附件應(yīng)詳細(xì)描述土地情況。解決辦法：由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測量，并提供測量報告作為附件。3.承包金數(shù)額、支付方式和時間要明確，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。解決辦法：參照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包政策和市場行情確定合理的承包金標(biāo)準(zhǔn)。4.承包經(jīng)營權(quán)的行使要符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確土地用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.合同雙方要明確違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償措施。6.合同爭議解決方式要明確，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并在合同中指定爭議解決地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民家庭承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包方：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體。3.承包經(jīng)營方：指承包土地進(jìn)行經(jīng)營活動的個人或單位。4.承包金：指承包經(jīng)營方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給承包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.承包期限：指承包經(jīng)營方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。6.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的金錢。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的所在地。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給本集體成員或外部經(jīng)營者。2.農(nóng)村個體農(nóng)戶將自有的土地承包給他人經(jīng)營。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)或合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體之間的土地承包合作。4.政府鼓勵的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目中的土地承包事宜。5.任何涉及農(nóng)村土地承包的法律行為。補(bǔ)充條款：1.土地用途變更條款：當(dāng)乙方需改變土地用途時，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.自然災(zāi)害應(yīng)對條款：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?fù)p失或經(jīng)營困難時，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金或其它條款。3.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：承包期內(nèi)，若乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并通知甲方。4.提前終止合同條款：在特定條件下，雙方可協(xié)商提前終止合同，并按約定方式處理后續(xù)事宜。5.強(qiáng)制執(zhí)行條款：當(dāng)一方違約時，對方有權(quán)依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。7.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決或終止合同。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：土地所有權(quán)證或使用權(quán)證等。2.土地測量報告