商業(yè)中心商戶自律公約

商業(yè)中心商戶自律公約合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商業(yè)中心的開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商，乙方為商業(yè)中心的商戶，雙方為維護(hù)商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)秩序，保障商戶的合法權(quán)益，現(xiàn)就乙方在商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守的自律事項(xiàng)達(dá)成如下公約：第一條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，并遵守商業(yè)中心的各項(xiàng)管理制度。第二條乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。第三條乙方應(yīng)保證所提供的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條乙方應(yīng)遵守商業(yè)中心的消防安全規(guī)定，保證消防設(shè)施的完好，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)吸煙、使用明火。第五條乙方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得隨意張貼廣告。第六條乙方應(yīng)遵守商業(yè)中心的交通秩序，不得在商業(yè)中心內(nèi)亂停亂放車(chē)輛，不得妨礙他人正常通行。第七條乙方應(yīng)尊重消費(fèi)者權(quán)益，不得虛假宣傳，不得強(qiáng)制搭售，不得泄露消費(fèi)者個(gè)人信息。第八條乙方應(yīng)遵守商業(yè)中心的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得提前打烊或延遲開(kāi)業(yè)。第九條乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加商業(yè)中心組織的各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，共同提升商業(yè)中心的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。第十條乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害商業(yè)中心及他人的合法權(quán)益。第十一條乙方如違反本公約，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重給予違約金、停業(yè)整頓等處罰。第十二條本公約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方可另行簽訂新的公約。第十三條本公約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.乙方租賃合同復(fù)印件5.商業(yè)中心管理制度匯編6.消防安全規(guī)定復(fù)印件7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式確認(rèn)函8.乙方商品和服務(wù)質(zhì)量保證函9.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)政策10.乙方促銷(xiāo)活動(dòng)參與確認(rèn)函11.國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件12.違約金計(jì)算公式說(shuō)明13.停業(yè)整頓實(shí)施細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用2.乙方經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式4.乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品，侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.乙方未遵守商業(yè)中心的消防安全規(guī)定6.乙方未保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔7.乙方未遵守商業(yè)中心的交通秩序8.乙方虛假宣傳，強(qiáng)制搭售，泄露消費(fèi)者個(gè)人信息9.乙方未按照甲方要求參加促銷(xiāo)活動(dòng)10.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商業(yè)中心的開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商2.乙方：指商業(yè)中心的商戶3.租金：指乙方租賃商業(yè)中心商鋪所需支付的費(fèi)用4.管理費(fèi)：指乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的管理費(fèi)用5.自律公約：指商業(yè)中心商戶共同遵守的約定6.合法經(jīng)營(yíng)：指乙方按照法律法規(guī)和公約規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.國(guó)家法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)立法機(jī)關(guān)制定的法律和行政法規(guī)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利9.違約金：指乙方違反公約規(guī)定所需支付的賠償金10.停業(yè)整頓：指乙方在一定期限內(nèi)暫停經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行整改四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方經(jīng)營(yíng)禁止商品：甲方應(yīng)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方改變經(jīng)營(yíng)范圍：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)范圍，并可要求乙方支付違約金。4.乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品：甲方應(yīng)要求乙方立即下架商品，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違反消防安全規(guī)定：甲方應(yīng)要求乙方改正，并可給予罰款等處罰。6.乙方未保持衛(wèi)生整潔：甲方應(yīng)要求乙方清理衛(wèi)生，并可給予罰款等處罰。7.乙方違反交通秩序：甲方應(yīng)要求乙方規(guī)范停車(chē)，并可給予罰款等處罰。8.乙方虛假宣傳等：甲方應(yīng)要求乙方停止違法行為，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)中心商戶租賃商鋪2.商戶在商業(yè)中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)3