住宅小區(qū)安全承諾書

住宅小區(qū)安全承諾書合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)小區(qū)的安全秩序，保障甲方及住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。1.3乙方應(yīng)建立健全小區(qū)安全防范體系，加強(qiáng)門禁管理，防止未經(jīng)授權(quán)人員進(jìn)入小區(qū)。1.4乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的巡邏監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。1.5乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取安全服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供安全服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)安全服務(wù)協(xié)議2.消防安全管理制度3.門禁管理系統(tǒng)操作規(guī)程4.安保人員培訓(xùn)資料5.安全服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方授權(quán)書10.乙方代表作證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供安全服務(wù)，包括但不限于安保人員不到位、安保設(shè)施不完善、安全隱患未及時(shí)處理等。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.甲方未按照約定履行其他義務(wù)，如提供必要的配合、提供安全服務(wù)所需資源等。5.乙方未按照約定履行其他義務(wù)，如定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)、維護(hù)安保設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會(huì)。2.乙方：指提供住宅小區(qū)安全服務(wù)的保安公司或個(gè)人。3.安全服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供安全服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于安保人員工資、安保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安保人員不足：乙方應(yīng)增加安保人員，確保小區(qū)安全。2.安保設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的安保設(shè)施。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，并對(duì)違約行為追究法律責(zé)任。5.甲方未提供必要配合：乙方應(yīng)與甲方溝通，爭(zhēng)取其提供必要配合。6.乙方未履行培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安保人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理部門委托保安公司提供安全服務(wù)。2.住宅小區(qū)業(yè)主