體育館建設(shè)拆遷合同

體育館建設(shè)拆遷合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬建設(shè)一座體育館，需要對(duì)乙方所在的區(qū)域進(jìn)行拆遷；乙方同意按照本合同的約定進(jìn)行拆遷，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸乙方所有，房屋及其他建筑物歸乙方所有。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3甲方同意按照乙方原有房屋的面積和結(jié)構(gòu)，在拆遷范圍內(nèi)提供同等面積的安置房，并承擔(dān)安置房裝修費(fèi)用。第三條拆遷期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，拆遷期限為_(kāi)_________個(gè)月。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同拆遷補(bǔ)償款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育館建設(shè)規(guī)劃許可證2.拆遷區(qū)域地形圖3.乙方房屋所有權(quán)證4.安置房設(shè)計(jì)方案5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.安置房交付確認(rèn)書(shū)7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未能按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。3.甲方提供的安置房面積或質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未能按照約定搬遷，視為違約。5.乙方提出的賠償金計(jì)算方式與合同約定不符，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，按照約定給予乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.安置房：指甲方為乙方提供的，用于替代原拆遷范圍內(nèi)房屋的住房。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，或甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：甲方在約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，否則支付違約金。3.問(wèn)題：甲方提供的安置房面積或質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方按照約定整改安置房，或支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未能按照約定搬遷。解決辦法：雙方協(xié)商解決搬遷事宜，或甲方依法采取強(qiáng)制拆遷措施。5.問(wèn)題：乙方提出的賠償金計(jì)算方式與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金計(jì)算方式，或依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館建設(shè)拆遷合同適用于甲方依法對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行拆遷的情況。2.合同適用于乙方為拆遷范圍內(nèi)的房屋所有人的情況。3.合同適用于甲方按照約