動(dòng)漫設(shè)計(jì)公司租賃合同

動(dòng)漫設(shè)計(jì)公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事動(dòng)漫設(shè)計(jì)、制作和推廣的公司，乙方為一家擁有動(dòng)漫設(shè)計(jì)公司所需場(chǎng)所和設(shè)施的出租方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公場(chǎng)地，面積為__________平方米。1.2甲方租賃場(chǎng)地用作動(dòng)漫設(shè)計(jì)、制作、推廣及相關(guān)辦公活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方支付租金后，乙方提供相應(yīng)的場(chǎng)地和設(shè)施。第四條費(fèi)用及承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)其辦公范圍內(nèi)的其他費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、辦公用品費(fèi)用等。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方逾期支付租金超過__________天，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方公司資質(zhì)證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方公司員工名單7.乙方公司員工名單8.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告9.租賃場(chǎng)地消防檢查報(bào)告10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付租金，超過合同約定的逾期支付期限。2.乙方未提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：指乙方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，影響甲方的正常辦公。3.甲方未合理使用租賃場(chǎng)地設(shè)施：指甲方在使用租賃場(chǎng)地設(shè)施過程中，造成設(shè)施損壞或無法正常使用，未經(jīng)乙方同意進(jìn)行改動(dòng)。4.乙方未負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)：指乙方未按照合同約定負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無法正常使用。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指根據(jù)合同約定租賃乙方場(chǎng)地的甲方公司。2.出租方：指根據(jù)合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的乙方公司。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的合同約定時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中履行合同約定義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行過程中未履行合同約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付租金；如甲方逾期支付租金超過合同約定期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保甲方正常辦公；如乙方未提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未合理使用租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方合理使用租賃場(chǎng)地設(shè)施；如甲方未合理使用租賃場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.乙方未負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用；如乙方未負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，雙方有權(quán)要求對(duì)方履行義務(wù)，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為動(dòng)漫設(shè)計(jì)公司，需要租賃乙方提供的辦公場(chǎng)地進(jìn)行動(dòng)漫設(shè)計(jì)、制作、推廣及相關(guān)辦公活動(dòng)。2.乙方為擁有動(dòng)漫設(shè)計(jì)