寵物用品店招商租賃合同

寵物用品店招商租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（寵物用品店名稱）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（租賃方名稱）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方位于__________________的店鋪，店鋪面積為__________________平方米。2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍1.乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營與寵物相關(guān)的用品、食品、保健品等產(chǎn)品，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、店鋪管理及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、布置，確保店鋪符合寵物用品店的經(jīng)營形象。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，保證店鋪的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.寵物用品店招商租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.乙方經(jīng)營產(chǎn)品清單4.店鋪裝修布置要求5.水電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.寵物用品行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定經(jīng)營范圍的，視為乙方違約。3.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招商租賃：指甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方支付租金的合作方式。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃店鋪及面積。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪裝修不符要求：乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合要求。2.租金支付延遲：乙方及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.違法經(jīng)營活動(dòng)：乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.水電、物業(yè)管理費(fèi)用未支付：乙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保店鋪正常運(yùn)營。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物用品店尋找合作伙伴，共同經(jīng)營。2